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居民住宅供热面积怎么计算 居民住宅供热面积怎么计算 【专题】供热价格调整:百姓喊贵 企业喊亏 马上就要进入采暖期，涉及老住宅，没安采暖设施的厅、厨房、厕所等供热面积怎么计算——12319告诉你供热面积咋算 随着今年采暖期一天天临近，供热又成为市民关心的话题。12319城建服务热线就近日市民咨询较多的供热面积计算问题给予解答，其中涉及老住宅，以及没有安装采暖设施的厅、厨房、厕所等供热面积计算。 问：我市居民住宅现行供热面积怎么计算的? 答：目前，我市住宅的供热建筑面积，是根据该房屋的竣工图为标准来计算的，具体的计算公式是：供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。 问：没有房屋竣工图纸的老住宅，供热面积怎么计算呢? 答：如果老住宅没有竣工图纸做依据，那么，就按照该住宅房本上写明的使用面积乘以1.3，就等于该房屋的供热建筑面积了。1.3是根据天津市各种住宅的房型、结构经测量求得的平均系数。 问：老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房和卫生间，供热面积怎么算呢? 答：老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按照50%的供热建筑面积计算。 问：怎样界定老住宅? 答：房屋竣工时，未安装采暖设施的住宅为老房型住宅，我市现有的老住宅基本属于低标准的住宅。 问：为什么老住宅的厅、厨房、厕所没有安装采暖设施，也要计算面积收取采暖费? 答：我市现有的老住宅，进行采暖设计时基本将厅、厨房、厕所这些部位的采暖负荷加到了相邻的房间里。由于老住宅的建筑结构保温差，在这种情况下，厅、厨房、厕所没有暖气设施的老住宅同样也要按面积交费。综观全国情况，目前，各省市尚没有对未安装采暖设施的地方进行面积核减的。我市制定的收费办法，对老住宅住户是有利的，目前看还是较为适宜的。 联系电话：[1**********]