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城市建筑方案设计文件编制深度的规定 城市建筑方案设计文件编制深度规定第一节总那么1.0.1 为加强对城市建筑方案设计编制工作的管理，保证方案阶段的设计质量，特制定本规定。1.0.2 本规定适用于民用建筑工程方案设计。一般工业建筑工程的方案设计深度可参照本规定执行。1.0.3 方案设计的编制，必需贯彻执行国家及地方有关工程建立的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建立标准、设计标准和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。1.0.4 在方案设计前，应进展必要的调查讨论，弄清与工程设计有关的根本条件，搜集必要的设计根底资料，进展仔细分析。1.0.5 设计文件的内容及深度1. 方案设计文件依据设计任务书进展编制，由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四局部组成。除透视图单列外，其他文件的编排挨次为：1〕封面〔要求写明方案名称，方案编制单位，编制时间〕；2〕扉页〔方案编制单位行政及技术负责人，详细编制总负责人签认名单〕；3〕方案设计文件名目；4〕设计说明书；5〕设计图纸；6〕投资估算。2. 一些大型或重要的城市建筑依据工程需要可加做建筑模型〔费用另收〕。其次节总平面2.0.1 在方案设计阶段，总平面专业设计文件应包括：1. 设计说明书；2. 设计图纸。必要时还应附有总平面俯视图或总体模型。2.0.2 设计说明书应对总体方案构思意图作详尽的文字阐述，并应列出技术经济指标表〔包括总用地面积；总建筑面积；建筑占地面积；各主要建筑物的名称、层数、高度；以及建筑容积；掩盖率；道路广场铺砌面积；绿化面积；绿化率；必要时及有条件状况下计算场地初平土方工程量等〕。2.0.3 设计图纸1. 用地范围的区域位置；2. 用地红线范围〔各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状状况反映〕；3. 用地与四周环境状况反映〔如用地外围城市道路；市政工程管线设施；原有建筑物、构筑物；四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址爱护等〕。4. 总平面布局，其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要出入口车流、人流的交通组织分析〔并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊位数量〕；以及其它反映方案特性的有关分析；消防、人防、绿化等全面考虑。第三节建筑3.0.1 在方案设计阶段，建筑专业设计文件应包括：1. 设计说明书；2. 设计图纸；3. 透视图或俯视图。必要时还应有建筑模型。3.0.2 设计说明书1. 设计根据及设计要求：1〕方案任务书或上级主管部门下达的立项批文、工程可行性讨论报告批文、合资协议书批文等；2〕红线图或土地用法批准文件；3〕城市规划、人防等部门对建筑供应的设计要求；4〕建立单位签发的设计托付书及用法要求；5〕可作为设计根据的其它有关文件。2. 建筑设计的内容和范围：简述建筑地点及其四周环境、交通条件以及建筑用地的有关状况，如用地大小、样子及地形地貌，水文地质，供水、供电、供气，绿化，朝向等状况。3. 方案设计所根据的技术准那么，如建筑类别、防火等级、抗震烈度、人防等级确实定和建筑及装修标准等。4. 设计构思和方案特点。包括功能分区，交通组织，防火设计和平安疏散，自然环境条件和四周环境的利用，日照、自然通风、采光，建筑空间的处理，立面造型，构造选型和柱网选择等。5. 垂直交通设施。包括自动扶梯和电梯的选型、数量及功能划分。6. 关于节能措施方面的必要说明，特别状况下还要对音响、温、湿度等作特地说明。7. 有关技术经济指标及参数，如建筑总面积和各功能分区的面积，层高和建筑总高度。其它如住宅中的户型、户室比、每户建筑面积和用法面积，旅馆建筑中不同标准的客房间数、床位数等。3.0.3 设计图纸1. 平面图〔主要用法层平面〕；1〕底层平面及其他主要用法层平面的总尺寸、柱网尺寸或开间、进深尺寸〔可用比例尺表示〕；2〕功能分区和主要房间的名称〔少数房间，如卫生间、厨房等可以用室内布置代替房间名称〕。必要时要画标准间或功能特别建筑中的主要功能用房的放大平面和室内布置；3〕要反映各种出入口及程度和垂直交通的关系。室内车库还要画出停车位和行车路途；4〕要反映构造受力体系中承重墙、柱网、剪力墙等位置关系；5〕注明主要楼层、地面、屋面的标高关系；6〕剖面位置及编号。2. 立面图：依据立面造型特点，选绘有代表性的和主要的立面，并说明立面的方位、主要标高以及与之有挺直关系的其它〔原有〕建筑和部位立面。3. 剖面图：应剖在高度和层数不同、空间关系比拟冗杂的主体建筑的纵向及横向相应部位。一般应剖到楼梯，并注明各层的标高。建筑层数多、功能关系冗杂时，还要注明层次及各层的主要功能关系。3.0.4 透视图或俯视图视需要而定。设计方案一般