工程竣工验收及工程结算流程规定.docxVIP

工程竣工验收及工程结算流程规定 工程竣工验收及工程结算流程规定 工程竣工验收及工程结算流程规定 为了规范和完善各类工程竣工验收及结算流程，特制定本规定。各部门及相关施工单位、物业管理公司必须严格遵照执行。 一、工程竣工验收（工程部负责组织） 1、工程竣工验收条件： ①工程已按合同约定完成； ②工程已经过工程部组织的初步验收，且施工单位已完成相应整改； ③施工单位按照合同及要求，提交完成各类技术资料、图纸资料； ④施工单位按照合同规定完成相关操作培训、售后服务保修卡； ⑤施工单位提交正式竣工验收申请。 2、工程竣工验收单位人员及职责： ①工程部：负责全面检查工程质量及合同完成情况。 ②监理公司：辅助工程部全面检查工程质量及合同完成情况。 ③合约预算部：检查是否按合同内容完成，有无扣减项目。 ④物业公司：重点核定使用情况，培训、质保、售后服务及物业需存档的各类资料是否提供完善并完成交接工作。 ⑤其它需参加的单位及人员：职责临时确定。 3、竣工验收合格 ①各参加竣工验收单位人员均须在由工程部制定的统一的《项目竣工验收表》上签署相关意见。 ②各参加单位及人员均认可签字后，为工程竣工验收合格。 二、竣工结算及结算款办理（合约预算部组织） 1、竣工验收合格后，施工单位提供完整的结算资料（工程部审查合格），合约预算部方可开始办理竣工结算； 2、任何工程（含包干工程）均须有竣工结算书； 3、竣工结算书均须施工单位签字盖章、公司董事会签字后方生效。 4、工程结算款（质保金除外）须在竣工结算书办理完成后方可支付。 三、竣工资料及存放（工程部组织，由施工单位分类提供） 1、竣工全套完整原件资料须按规定存放一套在公司行政部、一套留作备案； 2、物业公司存放与物业后期维护管理需要的资料原件一套。 3、各资料交接必须办理好相关手续备查。 四、本规定自xxxx年x月x日起试行。 xxxxx公司