勘察设计市场-详解.docx

? ? ? ? ? 勘察设计市场-名词详解 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 目录 1 什么是勘察设计市场[1] 2 勘察设计市场的特征[3] 3 勘察设计市场的作用[3] 4 勘察设计市场的管理[4] 5 参考文献 什么是勘察设计市场[1] 　　勘察设计市场是建筑市场的第一个环节，它的变化直接带动建筑市场整体的变化。因为，建筑产品的生产总是从勘察设计开始的，勘察设计市场需求增多，意味着建筑市场的总体需求也会同步增多。从这个意义上讲，勘察设计市场状态如何，在一定程度上预示了建筑市场在未来一段时期的状态。[2] 　　勘察和设计是建筑产品生产全过程的重要组成部分，是生产准备阶段两个独立而又密切相关的部分。 　　勘察设计产品包括勘察报告、测绘图纸、设汁文件等全部成果，在市场经济条件下，属于知识产品，具有商品性质，受知识产权法保护。在这个市场上，需求者包括城乡居民、工商企业、文教卫生机构、社会团体以及中央和各级地方政府。供给者是各种专业的或综合性的勘察设计机构和个人开业的专业设计人员。随着勘察设计对象的不同，市场上的竞争状况也有明显的差别。一般民用建筑的需求面广，专业性不是很强，技术也不十分复杂，许多综合性的民用建筑设计机构都能胜任，竞争范围比较广阔，当供求不平衡时，竞争也会比较激烈。技术复杂、专业性强的大型建设项目，需求者为数有限，有能力的供给者一般也仅有少数专业勘察设计机构，他们按专业部门或地区划分势力范围，形成“寡占”或“独占”市场。这是我国现阶段专业设计市场的典型特征。个人开业的专业设计工作者只能作为地方或部门专业设计机构的补充。在广大的乡村，现代建筑勘察设计市场还是待开发的处女地。 勘察设计市场的特征[3] 　　就建筑生产的全过程而言，勘察设计是建筑生产的起点和依据，是建筑产品生产必经的一个阶段。由于勘察设计工作一般独立于建筑产品建造过程之外，是由专门从事勘察设计活动的勘察设计机构来完成的，因而在市场经济条件下，客观上需要形成勘察设计市场。勘察设计市场的主体为建筑项目业主与勘察设计机构；勘察设计市场的客体为勘察设计产品。勘察设计市场除具有建筑产品市场的一些特点以外，还具有以下的主要特征： 　　1．勘察设计产品属于知识、技术密集型产品 　　建造建筑产品首先要进行勘察设计。勘察设计成果即勘察设计产品。勘察设汁产品包括勘察报告、测绘图纸、设计方案、模型、设计图纸、设计说明书、计算书、设计概预算等。勘察设计产品，是根据建设项目业主建造建筑产品的意图和要求，通过具有相应专，业知识和技术能力的勘察设计工作者应用相关的专业知识和技术所形成的产物，所以，勘察设计产品，是一种知识、技术密集型的产品。勘察设计产品，虽然不是实物产品，但是它通过模型、设计图纸等规定了最终建筑产品的形态，使用功能，是建造建筑产品的基本依竺。因此，勘察设计活动同样是一种物质生产活动，创造价值和使用价值。在市场经济条件卜，勘察设计产品和其他有形的实物产品一样，具有商品的性质。勘察设计产品的价值构成最终建筑产品价值的一部分：所以，勘察设计产品成为勘察设计市场供求双方交易的片气载体。 　　2．勘察设计市场的竞争性差异较大 　　勘察设计产品的供应方是各类勘察设计机构。设计机构可以分为建筑设计机构和专业设计帆构两大类型。建筑设计机构是指以土建为主的综合性设计机构，如一般工业设计院、民用建筑设计院(所、室)、城市规划设计院、市政工程设计院、交通工程设计院等；专业设计机构，在我国是指中央部属、地方所属的设计院，如冶金工业设计院、石油工业设计院、煤炭工业设汁院、纺织工业设计院、水利电力工业设计院等，这些专业设计院，主要从事本部门工业建筑的工艺设计与土建设计，在多数情况下，以工艺设计为主。但是，建筑设计机构与专业设计机构的界限并不是绝对严格划分的，相互之间往往交叉完成某些设计任务。设计机构的主要生产要素是具有一定专业技术知识和能力的人。根据政府主管部门的规定，设计机构应具备按规定的条件经批准并确定其等级后，方能按规定的业务范围承揽设计任务，从事勘察设计活动。 　　由于勘察设计的对象不同，在勘察设计市场上竞争的情况有着明显的差别。一般民用建筑设计的需求面广量大，相对而言，专业性不是很强，许多综合性的民用建筑设计机构都能牲任这类勘察设计任务，所以竞争的范围较为广泛，当供求不平衡时，竞争尤为激烈。但是，专业性较强，技术要求繁杂的大型建设项目，如铁路、桥梁、高速公路、港口、石油化工、冶金以及城市交通系统等项目，需求者为数有限，有能力的供给者一般也仅限于少数的专业设计机构，因而他们按专业部门或地域划分活动范围，往往形成寡占甚至独占市场。需求者与供给者之间在交易中虽然也有费用多少之争，但更多的是相互依存、合作共事的关系，其竞争性就不如一般民用建筑那么激烈。