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合同范本之汕头市房屋租赁合同 汕头市房屋租赁合同【篇一：汕头市房地产租赁合同】汕头市房地产租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：身份证号码：承租方〔以下简称乙方〕：身份证号码：甲、乙双方在公平、自愿根底上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方将位于之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备〔详见备注〕出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法全部权。二、甲方同意将该房地产出租给乙方作用法，租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方应于月日将该房产交付给乙方用法。三、每月租金为￥元〔大写人民币万仟佰拾元整〕。四、租金付款方式：乙方应于签订本合同时交付首期个月租金元。及履约金元合计元给甲方。年月日交付其次期个月租金，年个月租金，年四期个月租金，每期交付个月租金，并在每期首月日前交清，以此类推直至合同期满。履约金可作为最终一期租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。五、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金。但该房地产交付乙方用法之前的一切费用由甲方负责缴交清晰。六、乙方如需转变该房地产的内外构造、装修或设置对构造有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方负责。租赁期满或因乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方全部。七、租赁期间，甲、乙双方如需提早解除合同，必需提早日告知对方，并按如下方式处理：甲方提早收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提早退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；乙方在付第二次租金后提早退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。八、租赁期间房地产遭到不行抗拒的自然灾难，发生损失或损坏，甲方应负责修缮：导致消灭的，本合同那么自然终止，互不担当责任。甲方退还履约金，押金、租金按实结算。九、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿经济损失：1、不能供应房地产或供应的房地产不符合商定条件，严峻影响用法。2、甲方因房地产权属问题或非法出租房地产而导致本合同无效。3、甲方如将该房产进展抵押，应告知乙方并保证租期的完好。十、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的履约、押金不予退还。1、未经甲方同意，转租、分租或转借承租房地产。2、未经甲方同意，擅自转变房地产的主体构造和用处。3、利用承租房地产存放危急品或进展违法活动。4、拖欠租金十日的或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严峻损失的。十一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。十二、租赁期间房地产发生全部权属变动，甲方应保证不影响租赁合同的效力，并需提早二十天通知乙方，乙方享有同等条件下优先购置权。十三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，那么应向甲方支付除合同规定的每日租金额〔按超过的天数计〕。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方退回押金。十四、租赁期满或合同提早终止，乙方无法联络时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方可按下述第种方式解决：1、提交汕头仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。备注：甲方：〔被受权人〕乙方：〔被受权人〕注册经纪机构：电话：电话：电话：资质号：签订日期：年月日【篇二：汕头市房地产租赁合同】汕头市房地产租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方将位于之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备〔详见备注〕出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法全部权。二、甲方同意将该房产出租给乙方作用法，租期为个月。自月年日将该房产交付给乙方用法。三、每月租金为￥元〔大写人民币仟佰拾元整〕租金分期付清。四、租金付款方式：乙方应于年月日交付首期个月租金元及履行约金元合计元给甲方年月日交付其次期个月租金，年月日交付第三期个月租金，并在每期首月日前交清，以此类推直至合同期满。履约金可作为最终一期租金冲抵。上述付