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合同范本之物流场地租赁合同 物流场地租赁合同【篇一：物流公司租赁合同】场地租赁合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。一、场地位置、面积甲方将位于xxxxx国际物流有限公司停车场内的场地编号为 ____面积___亩出租给乙方。二、租赁场地用处乙方将租用的场地作为停车用法，不能另作他用，如转变场地用处，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用处正常用法，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否那么场地收回，不退租金，押金。三、租赁期限甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方用法，至____年__月____日止〔租期1年〕。四、租金、押金及付款方式1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。2.场地用法水电属于二次供应，乙方用法的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，那么甲方也作相应调整。3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转，乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，假设场地设施完好，乙方用法的水、电费全额结清，那么退还押金。如有损失，照价赔偿。4、为确保税收指标〔每亩8万元〕的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩〔不计息〕，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方假设不再续租，那么税收保证金全额退还。五、甲方与乙方协议变更1、当租赁期满或台塑工程建立需要提早用法该场地时〔未到期前用法该地块，甲方应以书面方式提早50日告之乙方〕，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿撤除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。2、因台塑工程建立提早用法该地块终止租赁协议时，租金按实际用法期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。六、合同的解除乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同1、利用场地进展非法活动，损害公共利益的；2、擅自将场地转租，转让或转借的；3、不按时交付租金及水电费的；4、将押金转换为场地租金或水电费的；七、乙方的责任1、假设乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水电供给。2、租赁期间，假设乙方确因特别状况需要提早终止合同，乙方必需提早50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。3、租赁期间，乙方不得擅自转变场地设施及用处，乙方假设因有意或过失造成场地设施的损毁，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方假设需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后施行。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时无偿撤除房屋及搬出全部物件，7日内假设场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃全部权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。八、其他商定事项1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能获得场地用法权。2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项平安、消防等管理制度，遵守业主〔住用人〕公约，假设违背有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保〞工作。3、租赁期满时，假设乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。4、甲方保证乙方享受政府赐予甲方的各种优待政策，不能截留政府赐予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。5、道路管理费用已包括在租金内〔卫生费用每间房子5元/月单独缴付〕。6、甲方保证场地内车子可以正常进出。7、甲方不干预乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民法院裁决。10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费用法〔陆仟元安装费不退还〕，产权归甲方〔其余租金订立之日一次付清〕。11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。12、本合同经双方签字并盖章后生效。甲方：乙方：签订日期：年月日【篇二：物流园物业租赁合同】xx物流中心物业租赁合同出租方〔甲方〕：地址：承租方〔乙方〕：代表人：依据国家法律及有关法规规定，经双方协商全都，甲方同意将下述物业出租给乙方用法，并达成如下条款，订立本合同。第一条甲方将位于中心内房屋号为的房屋，