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合同范本之私人住宅施工合同 私人住宅施工合同【篇一：私人房屋建筑施工合同】私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建立施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:一、建立范围除根底以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼全部房屋建立，〔包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰〕，房屋内部建立至毛墙毛地板，。二、建立方式包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。三、承包价根据房屋建筑面积元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采纳阶段性付款，乙方完成一楼建立，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务〔一〕义务1、甲方必需根据施工进度供应建立所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。2、甲方必需根据合同商定时间支付建立工程款；3、乙方必需根据房屋建立质量标准和甲方要求完成房屋建立任务；因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。4、对建筑材料，乙方需提早两天通知甲方，以便预备。5、乙方必需对甲方供应的材料进展妥当管理，避开造成损失和铺张。〔二〕权利1、甲方有权对工程质量进展检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权根据合同商定时间要求甲方支付工程款。六、平安商定合同商定单价已包含平安施工费，乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进展平安训练，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10％的违约责任，假设任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜，甲乙双方可另行商定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建立验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二〇〇九年月日【篇二：私人住宅建筑施工承包合同】私人住宅建筑施工承包合同甲方〔定作方〕：乙方〔承揽方〕：甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混构造，由乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利义务，经双方协商全都，自愿签订如下合同：一、承揽范围和单价，采纳包工不包料的承揽方式。乙方施工范围地脚梁程度线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。一楼地面回土石子由甲方铺垫。每层楼层混凝土浇灌的工人中饭由甲方供应。二、一切土建工具由乙方自己负责。三、单价土建主体为每平方米90元。木工、水电工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由乙方负责雇请。四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建筑面积程度面面积实量实算。五、付款方式：每层浇筑完毕，甲方即付乙方工程量70%的工程款，余款待工程开工后甲方验收合格，年内付清。六、施工要求：乙方必需严格要求平安施工，当作以平安第一质量第一的方针。乙方必需严格按甲方供应的施工图纸施工，甲方如需变更设计须提早通知乙方，无图纸假如接受乙方供应方案的，以后乙方不负任何责任。施工期间，所需材料乙方应提早通知甲方。开开工时间：开工时间为年月日，开工日期为年月日。七、未尽事宜双方另外协商本协议一式叁份，双方各执一份，自签字日起生效。甲方〔定作方〕：乙方〔承揽方〕：年月日【篇三：私人住宅楼建筑工程承包合同】私人住宅楼建筑工程承包合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着公平自愿的原那么，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避开在房屋建立过程中和房屋开工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同意签订本合同。第一条：工程工程一、工程名称： xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼主体工程(一幢三层)。二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为320 ㎡。工程开工后按国家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点：xx县xx镇xx社区xx小区老干房。四、承包方式：工程为包工包料，工程构造为砖混构造。本工程要求质量优良，为使各项工程顺当完成，工程建筑材料由乙方选购，甲方验收后才能用法。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100．00元)计算，工程估计总造价人民币：叁拾伍万贰仟元。(352000．00元)。六、旧房撤除工程和路通工程由乙方担当，甲方的旧房撤除全部材料归乙方全部，乙方协作