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合同范本之私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工合同【篇一：私人房屋建筑施工合同】私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：一、建立范围除根底以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼全部房屋建立，〔包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰〕，房屋内部建立至毛墙毛地板，。二、建立方式包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。三、承包价根据房屋建筑面积元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采纳阶段性付款，乙方完成一楼建立，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务〔一〕义务1、甲方必需根据施工进度供应建立所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。2、甲方必需根据合同商定时间支付建立工程款；3、乙方必需根据房屋建立质量标准和甲方要求完成房屋建立任务；因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。4、对建筑材料，乙方需提早两天通知甲方，以便预备。5、乙方必需对甲方供应的材料进展妥当管理，避开造成损失和铺张。〔二〕权利1、甲方有权对工程质量进展检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权根据合同商定时间要求甲方支付工程款。六、平安商定合同商定单价已包含平安施工费，乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进展平安训练，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10％的违约责任，假设任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜，甲乙双方可另行商定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建立验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二〇〇九年月日【篇二：最有用私人建房建筑施工合同】建筑施工合同甲方〔负责人〕: 〔以下简称甲方〕乙方〔承包人〕：〔以下简称乙方〕依据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公正合理、老实信誉的原那么下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：一、工程概况：1. 工程名称：王昌彦框混构造住房〔共五层，顶楼坡屋面〕。2. 工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。3. 工程承包方式：甲方购置主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。4. 工程承包范围：乙方依据甲方供应的施工图〔草图〕，根据政府和甲方要求进展房屋根底、土建、装饰、水电及附属配套工程施工〔含水塔、散水、室内回填，门窗除外〕。乙方须供应必要的技术支持。特殊要求及说明：①、根底开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯实。②、楼板要求层层现浇〔包括楼梯、坡屋面〕。门、窗过梁乙方现场制作。③、全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进展施工，所需安装设备甲方现场确定。④、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面〔含梁、构造柱、雨棚〕、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪〔一楼卧房除外〕，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面〔含楼梯〕全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。⑤、每层卫生间便器、地漏等安装。⑥、化粪池制作。⑦、工程内容如有变动，那么变动后相关施工费用相应扣除，详细单价以市场价为准。5.工程质量等级：到达施工标准规定的验收合格标准。在施工中个别部位假设达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。6.合同价款：本工程人工费按开工房屋建筑面积以215.00元/平方米〔大写：贰佰壹拾伍元每平方米〕包干计算，含平安施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、协作费及施工过程中的零星工程人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算标准计算。7.合同工期：开工日期：开工日期：。二．甲方的权利和责任：1.向乙方供应施工图纸〔草图〕。2.组织建筑材料准时到场。3.负责施工用水、电的接通。停电除外。三．乙方的权利和责任：1．按照《建筑法》、《建立工程质量管理条例》等相关法律法规，根据图纸、政府和甲方要求保质保量完