衡东县城关镇总体规划文本.docVIP

衡东县城关镇总体规划 文 本 长沙理工大学·城市规划1002 Changsha University of Science Technology·urban planning1002 二O一三年十二月 衡东县城关镇总体规划 文 本 指 导 老 师: 李 洪 姓 名: 贾雨澎 黄 赛 陈金源 日 期: 2013年12月 衡东县城关镇总体规划（２０１３——２０３３）——文本 长沙理工大学·城市规划1002班 衡东县城关镇总体规划成果 文件部分: 衡东县城关镇总体规划文本和附件 图纸部分: 1 衡东县城关镇总体规划土地利用现状图 2 衡东县城关镇总体规划工程地质评价图 3 衡东县城关镇总体规划空间管制图 4 衡东县城关镇总体规划土地利用规划图 5 衡东县城关镇总体规划图 6 衡东县城关镇总体规划空间结构规划图 7 衡东县城关镇总体规划功能分区规划图 8 衡东县城关镇总体规划居住用地规划图 9 衡东县城关镇总体规划绿地系统规划图 10 衡东县城关镇总体规划道路交通规划图 11 衡东县城关镇总体规划公共服务设施规划图 12 衡东县城关镇总体规划近期建设规划图 第一章 规划编制的背景与重点 第一条 为适应新一轮衡东县县域村镇体系规划的要求，以及衡东县主城区城关镇新经济环境的变化，特对《衡东县城关镇城市总体规划》进行修编（以下简称规划）。 第二条 规划的指导思想 1、在衡东县、衡阳市大背景下统筹考虑。 2、坚持生态环境与城市发展的平衡思想。 3、坚持“紧凑型”城镇规划和建设方针。 4、用地布局中应重点考虑近、远期建设与远景发展的结合，按照时空顺序合理规划发展时序。 5、发挥优势产业的优势，结合城市建设，创造新的发展前景，塑造景观特色，进一步挖掘研究城市的观赏价值和旅游价值。 第三条 规划原则 1、科学性原则 2、前瞻性原则 3、可操作性原则 4、特色性原则 5、以人为本的原则 第四条 规划目标 1、在老城区塑造自然环境与人工环境充分交融的山水小城市生态景观形象，新城区极力发展工业，从而不断带动城关镇经济发展的工业新城区。 2、生产与生态建设协调发展。 3、创建良好的人居环境，使民安居乐业。 第五条 规划期限 规划近期：2013年—2023年 规划远期：2023年—2033年 规划远景：2033年以后 *第六条 规划区范围 城市规划区是指城市建设管理和规划需要控制的区域。规划区与城关镇行政区划范围一致确定为167平方公里。 第七条 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《城市规划强制性内容暂行规定》 4、《城市道路交通规划设计规范》 5、《城市居住区规划设计规范》 6、《城市工程管线综合规划规范》 7、《城市防洪工程设计规划》 8、《衡东县县城总体规划》（2008） 第八条 在规划区范围内一切规划，设计和建设活动均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，执行本规划。 第九条 本规划自批准之日起，由衡东县人民政府负责组织实施。 第十条 根据《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》及《城市规划强制性内容暂行规定》确定本规划强制性内容为：涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。文本中带有“*”标记的黑体字章节条文为本次规划强制性内容，该部分内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据。 第二章 城市性质和规模 *第十一条 城市性质 城关镇是衡东县的县政府所在地，是衡东县的政治、经济、文化中心；老城区的自然山水与人工环境充分交融的山水小城市；河西新区主打工业园区，为城关镇经济发展的主打力量。 第十二条 城市职能 1、衡东县的商贸服务中心 2、衡东县的工业服务中心 3、衡东县的文化中心 *第十三条 人口规模 规划确定2020年城市人口为10.24万人，2030年城市人口为16.09万人。 第十四条 城市建设用地规模 近期（2023年）控制在167平方公里； 远期（2033年）控制在 167平方公里。 第三章 城关镇用地布局规划 *第十五条 用地发展方向 城区在向东、北向受山体限制发展后，主要的发展方向是跨过洣水河向西、向南发展。 *第十六条 城市结构 根据城关镇的道路系统以及功能布局，规划呈“一带二心四轴三组团”布局。 一带：规划发挥南部吴集古镇的优势，形成一条以古街为主的旅游休闲带； 二心：规划将衡东县老城区向北发展，利用武家山森林公园的优势将老城区发展成为全新的居住中心； 规划将县镇府位置移至河西组团中心，以行政带动商业发展，城区中心发展为商业中心，形成“行政—商业中心”带动整个河西组团乃至县城的发展； 四轴：规划充分利用原S314