家园公开投标商铺招商公告.docVIP

PAGE 家园公开投标商铺招商公告 商家须知 一、项目简介 “AA家园”位于AA新区龙兴工业园核心区，项目占地820多亩，总建筑面积133.9万平方米，规划容积率为2.5，绿化率达30%，小区市政设施以及学校、医院、超市等公共服务设施配套完善。项目分四期建设，商业门面约10万㎡,其中A组团30988㎡，B组团28131㎡，C组团41657㎡，D组团8962㎡。 二、本次招商对象 本次推出AA家园B组团部分商铺面向全市进行招商。具体招商业态、位置、面积、报名要求等要素如下： 序号 楼栋 商铺编号 建筑面积(㎡) 套内面积(㎡) 业态 合同期(年) 装修期（月） 递增 租金底价(元/㎡/月) 报名要求 1 B组团20#A 20A2-20 20A3-19 20A4-14 20A5-9 5788.32 3596.46 酒店 12 12 第三年起每两年递增8% 15 ①必须提供已对外投资开业至少两家以上（含两家）连锁酒店营业执照或相关证明文件②注册资本须达到500万元以上（含500万元）；③必须提交详细的书面设计和经营方案，且须定位在中高档酒店。 ※ 达到报名要求的商家方可报名。 ※ 租金及物管费按照建筑面积计算收取。 三、招商方式 为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用综合评分法确定商铺承租权。详情如下： ? 有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见《关于AA家园招商保证金缴纳的通知》 ? 报名资料须密封提交，在公开评标当日现场开标。 ? 以租金报价和设计及经营方案作为标准，综合评分得分最高者为中标商家。 ? 开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。 一、 招商时间 ? 报名时间：2018年11月19日11月23日 ? 报名地点：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司资产管理部 ? 竞标保证金缴纳时间：2018年11月19日11月23日 9：00 至 12：00详见《关于AA家园保证金缴纳的通知》 ? 提交经营方案时间：2018年11月19日11月23日 9：00 至 12 ：00。 ? 开标时间：以电话通知时间为准。 二、 现场开标地点： ? AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司 三、 参加单位及人员 ? 招标人：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司 ? 竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户 ? 监督单位：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司纪检监审部 四、 保证金缴纳标准 人民币贰万元整（￥20000.00元） 五、竞标细则 ? 投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。 ? 最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标。 ? 在按标准填写并提交投标文件。 ? 投标者在现场评标完后，竞标人须对结果签字确认。如竞标人不予签字，则其缴纳的保证金不予退还。中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。 ? 中标商家应在接房之日起15日内启动商铺装修。 六、流标处理办法 ? 如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二名得分者高者递补；如第二得分高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新招商。如遇得分相同的商家，而由现场抽签方式选出的中标人。如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还。 七、投标相关注意事项 ? 所有商铺均为现状交房，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。 ? 本次投标个人商户不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。同一企业仅能委托一人代表其参加投竞标。 ? 标书提交要求 ? 标书构成：投标书、投标人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经验者须提交营业执照复印件或税务缴纳记录、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证明书、设计及经营计划书。此类资料装订成一册。（原件备查） ? 填报要求：依据参投的业态及铺位号填写对应模板的投标函，不得对投标函的固定模板做任何修改，否则视为其投标无效；参与竞标人标书填报有误不得现场更改且该投标视为无效。 ? 提交要求：代表个人投标者须签名按手印，代表企业投标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章，装袋密封，在封口外标注参投业态（商铺铺号）并加盖公章作密封标记，未密封的标书一律视为无效标书，将不纳入竞标范围。 ? 报名后请按时缴纳保证金，未按时缴纳保证金则视为自动放弃本次商铺竞标活动。 ? 缴纳保证金时须填写承租人姓名、投标项目名称（AA家园）、投标铺号，自行保留好缴费凭证。