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江西洪明建筑工程有限公司 建筑施工协议书 2012 年月日 工程转包协议书 甲方：江西洪明建筑工程有限公司 乙方( 实际施工方 ) ： 甲方承建之 工程，现委托乙方采取包工、 料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了 明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容：按施工图纸设计方案、单项工程项目的所有工作 内容。 二、方式： 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主的结算 价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的 % 为施工 责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导： ①乙方享有工程施工过程中组织、 管理及经营自主权， 同时遵守 国家法律、法规及公司的规章制度，服从公司领导。② 乙方必须确 保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未 经甲方许可， 乙方不得随意更换施工队伍和人员， 以保证该项目技术 力量和施工队伍的稳定性。③ 乙方必须指定专职管理人员，负责安 排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工 作。 四、双方责任： 1、甲方责任：①负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工 程量，申报预决算，申请拨付工程款。②负责与业主、设计、监理等 单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任：①严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格 执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及 甲方管理人员的监督与指挥， 对工程质量全面负责。 ②强化本施工队 伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不 私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事 故的发生。 否则由乙方承担由此产生之全部责任。 ③负责编制施工组 织设计， 由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。 做到绝对服从甲 方工程进度安排 ; 班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不 得擅自离开工地。④ 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳 定，工作效率高， 否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由 乙方承担。⑤具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、 指示牌和指示灯等安全设施， 并且必须符合所在地有关施工操作规程 及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果 均由乙方自行负责， 相关费用由乙方自承担。 ⑥乙方及其施工人员必 须严格遵守、 执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。 如有违反且 情节严重、 严重影响甲方及公司声誉， 甲方可责令乙方清场并另行安 排其他施工队伍组织施工， 剩余工程之进度款将不再支付。 同时乙方 应对由此给甲方造成之损失予以赔偿， 由此产生之一切法律后果均由 乙方自行负责。⑦ 该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承 担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任， 保障甲方不承担任何 属于乙方及其施工人员引起之诉讼、 控告、 索赔责任及可能发生之相 关费用。⑧乙方不得将依据本协议书取得， 经甲方委托施工之施工任 务再行转包， 否则甲方有权立即收回本施工项目。