土建冬季施工方案.docxVIP

{营销方案}土建冬季施工 方案 目录 工程概况 1 冬季施工原则 1 土方工程 2 砌筑工程 3 砼工程 8 钢结构 12 1.工程概况 “通用时代”售楼中心工程，建设地点在北京市朝阳区建外永安东里 3 号，总建筑面积 2098 平方米，首层建筑面积为 1208 平方米，二层建筑面积为 890 平方米。 本工程结构形式为钢结构。基础为独立柱基础，地梁连接；地上二层，二层楼板为压型钢板复合楼板，屋面板为压型钢板复合保温板。围护结构采用砌体和幕墙，室内隔断采用轻钢龙骨隔断墙（卫生间除外）。 本工程空调系统冷热源考虑由设在屋顶的风冷式热泵机组提供。销售大厅、办公区、样板间等都采用新风加风机盘管系统。销售大厅大门上设置两台空气幕。 生活排水系统采用 UPVC 管。给水管采用镀锌钢管。 电气工程主要包括照明系统、防雷接地系统。防雷接地系统考虑在屋面上装 20*20m 的网格。所有突出屋面的金属物体均应与避雷网可靠连接。在办公区内设一圈接地母线，在建筑物外做接地极直到满足接地要求。 2.冬季施工原则 本工程工期从 2001 年 11 月 20 日至 2002 年 3 月 30 日，整个施工 过程几乎完全处于冬季施工阶段。我司本着为业主着想，降低工程造 价、保证工期、保证工程质量的原则，从施工工艺角度考虑，尽量采 取受冬季气温低影响工程质量小的施工工艺，以便减少投入，提高质 量。 3.土方工程 3.1、采用机械方法。机械挖掘冻土可根据冻土层厚度选用推土机 松动、挖掘机开挖方法. 冬期开挖冻土时，应采取防止引起相邻建筑物地基或其他设 施受冻的保温冻措施。 开挖完的基槽应采取防止基槽底部受冻的措施。 3.2、土壤的防冻与保温 对于开挖面积较小的坑，宜采用保温材料覆盖法，保温材料 用稻草、草帘等，再加盖一层塑料布。 3.3、土方的回填 冬期土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少 20%--25%。预留沉陷量应比常温施工时增加。冬期填方施工应在 填方前清除基底上的冰雪和保温材料填方边坡的表层 100cm 以 内，不得采用含有冻土块的土填筑；整个填方上层部位应有未冻 的或透水性好的土回填，其厚度应符合设计要求。 室外的基槽或管沟可采用含有冻土块的土回填，室内的基槽或管 沟不得采用含冻土块的土回填。 室内地面垫层下回填的土方，填料中不得含有冻土块，并应 及时夯实。填方完成后至地面施工前，应采取防冻措施。 4.砌筑工程 4.1 冬期施工前，要与工程所在地的气象部门取得联系，了解气象资 料。 冬期施工前必须审核图纸，与设计部门取得联系，研究确定施工方案。 要做好冬期准备工作，包括暂设、热源、设备检查、防寒保温材料贮备原材料出厂化验单、外加剂产品说明书等。、 搞好气温预报，随时掌握气温变化，并做好记录。 4.2、原材料要求 砖石材料：采用多孔粘土砖 水泥：采用普通硅酸盐水泥，不可使用无熟料水泥。水泥不得受潮结块。如遇到水泥标号不明或出厂日期超过三个月情况，应经试验鉴定后，方可使用。不同品种的水泥不得混合搅拌使用。 砂：采用中砂，并应过筛，其质量要求符合（JGJ52—92）要求。外加剂：采用氯化钠 4.3、施工对砌筑砂浆的一般要求： 4.3.1 砂浆的强度等级及品种必须符合设计要求。 4.3.2 流动性满足砌筑要求。 4.3.3 砂浆在运输和使用时不得产生泌水、分层、离析现象，要保证 砂浆组份的均匀性。 4.3.4、在特殊情况下尚应满足抗冻性以及防腐蚀性等方面的要求。 4.4、外加剂的施工操作要点： 4.4.1、冬期施工时不应忽视掺外加剂砂浆的保温。砂浆保温可减少 热损失，同时延长砂浆冻结时间，促进水泥水化，提高早期强度。因 此，搅拌站应设暖棚，运送砂浆的车子，盛砂浆的灰槽子应有保温措 施。使用砂浆时，应从灰槽子的边缘往中间撮灰。 4.4.2、砌砖施工 4.4.2.1、在砌筑操作时应采用“三一砌砖法”，保证砌体砂浆饱满度， 提高砌体强度。 4.4.2.2 冬期施工使用的砂浆温度，不应低于+5℃。砖与砂浆的温差 最好控制在 20℃以内，最大不超过 30℃mm。 4.4.2.3、 施工砖浇水有困难，可增加砂浆稠度来解决砖含水率不 足而影响砌筑质量等不利因素，但砂浆最大稠度不应超过 130mm. 4.4.2.4 格控制砖墙的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度，一般为 10mm, 不应小于 8mm、大于 12mm,砂浆饱满度不低于 80%。 4.4.2.5、墙体每日砌筑高度不超过 1.8m 为宜。 4.4.2.6、脚步手眼的留设按常温要求作法。 4.4.2.7、砌体的转角和纵横墙交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑 而又必须留置的时间断处应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度的 2/3。 除转角处外，其它临时间断处留斜槎有因难时，可留直槎，但必须做 成阳槎，并设拉结筋。每层拉结筋