建设工程全过程造价咨询服务方案.pdf

精心整理 建设工程 全过程造价咨询服务方案 第一章 概述 一、项目基本情况 1、项目名称： 2 、建设单位： 3、项目用地： 4 、建设规模： 5、建设地点：。 二、对本项目的认识和理解 通过认真研读招标文件，我们对本项目的认识及理解如下： 1 、咨询工作内容：完成修 ***** 建设工程全过程工程造价咨询服 务，即承担本项目编制施工图预算、核定各项变更费用、办理工程结 算、编制竣工结算等咨询服务， 2 、造价咨询服务期：自签订合同之日起，至完成本次招标范围 所定的全部造价咨询服务内容， 经审计单位审核完毕， 并出具审核报 告后结束。 第二章 服务大纲 一、工程造价确定与控制的总体思路 建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、 精心整理 法规和建设行政主管部门的有关规定， 通过对建设项自各阶段工程的 计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理， 实现整个建设项目工 程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单 位进行建设投资的合理筹措与投入， 确保工程造价的控制目标。 依据 招标文件，我们为本项目提供编制施工图预算、核定各项变更费用、 办理工程结算、 编制竣工结算阶段的工程造价咨询服务， 本工程造价 确定与控制的总体思路如下： 1、我司在承担本建设项目全过程造价咨询服务管理工作中，保 证全过程造价咨询服务管理工作的内容、范围、格式、深度要求和全 过程工程造价管理咨询成果质量标准符合国家及省、 市建设主管部门 发布的规范及规定。 2 、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，树立以工程 造价管理为核心的项目管理理念， 发挥造价管理的核心作用； 针对建 设项目决策、设计、交易、施工、竣工的不同阶段，依据相关规范编 制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。 3、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，主动配合项 目管理人员和设计人员通过方案比选、 优化设计和限额设计等价值分 析手段，进行工程造价主动控制与分析， 确保建设项目在经济合理的 前提下技术先进。 4 、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，随时关注各 阶段工程造价的关系， 力求建设项目在实施过程中做到工程造价的有 效控制。在相同的口径下， 使设计概算不突破投资估算，建设项目的 精心整理 工程决算不突破设计概算。 在不能满足上述要求时， 工程造价咨询企 业应及时与建设单位进行沟通， 采取必要的工程造价控制措施或进行 投资调整。 5、在提供建设项目全过程造价管理咨询服务中关注质量、工期 等要素对工程造价的影响，当质量标准、建设工期发生变化时，应依 据合同条款的有关规定，对工程造价进行及时调整。 6、在各阶段成果文件或需确认的相关文件上签章，对成果质量 或出具的报告承担相应法律责任； 注册造价工程师和造价员应在各自 完成的成果文件上签署执业（从业）印章，并承担具体责任。 7、在各阶段工程造价咨询服务完成后，项目负责人应组织有关 人员对咨询业务委托方进行回访，听取委托方对服务质量的评价意 见，及时总结咨询服务的优、缺点和经验教训，将存在的问题纳入质 量改进计划，提出相应的改进措施。 二、项目组织架构 1 、建立有效的内部组织管理和外部组织管理体系。内部组织管 理体系主要包括承担咨询项目的管理模式、