烟台富豪_新天地17#楼水电安装工程施工组织设计.doc

某小区17号住宅楼安装工程 施工组织设计 建设单位：烟台某房地产有限公司 监理单位：烟台某项目管理有限公司 施 工单位 福建某建筑工程有限公司烟台分公司 项目负责人：某 技术负责人：某 编制人：某 编制日期：2009年7月11日 施工组织设计（施工方案）内部审批表 编号: 工程名称 富豪?新天地17#楼 日 期 2009年7月11日 现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。 类 另U 编制人 审核人 册数 页数 施工组织设计 某 某 1 48 施工方案 申报简述： 我项目部已完成某17#住宅楼给排水、电气安装工程，施工组织设计已编制完毕，请审批。 申报部门（分包单位或项目部）福建省某建筑有限公司烟台分公司 申报人： 总承包单位意见： 总承包单位名称：福建省某建筑有限公司烟台分公司 审核日期：2009年7月11日 监理单位（建设单位）审批意见： 审批结论： 审批部门（单位）：某项目管理有限公司 审核人： 审批日期：2009年7月11日 施工组织设计（施工方案）报审卡 编号: 致：烟台某项目管理有限公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了 富豪?新天地17#楼 工程施工组织设计（施工方案） 编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位：福建某建筑工程有限公司烟台分公司 项目经理： 日期： 2009年 7月 11日 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审查意见: 项目监理机构：某项目管理有限公司一 总监理工程师： 日 期 ： 2009年7月11 日 编制依据 工程概况 工程特点 建设地点及环境特征 施工条件 项目管理特点及总体要求 施工部署 项目管理机构安排 项目管理目标 3.3项目质量控制系统 质量控制手段 项目施工过程 施工过程程序 确定施工重点 施工方案 施工流向和施工顺序 施工阶段划分 施工方法 安全施工设计 环境保护内容及方法 施工进度计划 施工质量控制 项目施工所需的资源控制与管理 施工准备阶段的控制 施工阶段的控制 竣工验收阶段的控制 不合格品的控制 质量持续改进 纠正和预防措施： 施工技术组织措施计划 保证进度目标措施 保证质量目标措施 保证安全目标措施 保证成本目标措施 保证季节施工措施 保护环境施工措施 文明施工措施 职业健康保证措施 质量通病预防措施 8附件 施工组织设计编制 建 设 单 位：烟台某房地产有限公司 施 工 单 位：福建某建筑工程有限公司烟台分公司 设 计 单 位：烟台圣凯建筑设计咨询有限公司 监 理 单 位： 烟台某项目管理有限公司 计划开竣工日期： 2007 年 7 月 11日至 2008 年 10 月 20 日 1 编制依据 某小区 17 号住宅楼安装工程工程施工合同文件。 某小区 17 号住宅楼安装工程施工图、图纸会审记录。 施工现场水、电、道路及施工平面布置图。 国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制 度，行业规定，烟台市的有关规定。 预算文件提供的工程量和预算成本数据。 公司的技术力量和机械设备情况。 项目质量策划记录，项目管理目标责任书。 土建的施工进度计划、相互配合交叉施工的要求。 2 工程概况 工程特点 工程的性质和作用 某小区 17 号住宅楼安装工程，为框架结构，地上十七层，地下一层， 建筑面积10667m2,包括给排水、采暖、电气安装工程，按照《建设工 程施工质量验收统一标准》 ，要求质量达到“合格工程” 。 建筑结构及水电设计特征 2.1.2.1电气部分：低压配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统 及安全措施 . 2.1.2.2给排水部分：包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、冷凝 水系统。 2.1.2.3采暖部分：本工程采用地暖系统。 建设地点及环境特征： 某小区 17#楼住宅工程，位于烟台市福山 区，北四路已北，松霞路以西；场地较开阔、平整。本工程工期间要 跨冬、雨季。 施工条件： 现场准备： 临时办公室30m2:采用夹心复合板房，保证办公室宽敞明亮。 搭建40 m2的工棚一个：用于机械加工车间和大料库。 道路为混凝土硬化路面，临时水、电接到各办公区、及施工现场 各用水用电点。 办公、料具及加工区域用钢制彩板围挡。 物资准备：为更好的与土建做好配合，以免窝工，在土建开工 前，已经做好土建主体工程过程中，安装预留、预埋的所需的所有材 料与加工设备。主要材料有电气隐蔽配管材料、避雷接地材料、预留 套管材料等。 技术准备：接到施工图纸之后，技术员及施工班组需详细的熟 悉图纸，并提出问题，准备设计交底和图纸会审，进行编制项目策划， 编制项目策划和施工组织设计（包括分部分项工程施工方案） ，编制 技术交底记录及安全交底记录，编制施工图预算和材料半成品进场计 划等。