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GSP 物流中心建设项目 可行性研究报告 GSP 物流中心建设项目 可行性研究报告 编制工程师: 范兆文 第 1 页 GSP 物流中心建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目建设单位 1 1.1.3 项目建设性质 1 1.1.4 项目建设地点 1 1.1.5 项目负责人 1 1.1.6 项目投资规模 1 1.1.7 项目建设规模 2 1.1.8 项目资金来源 2 1.1.9 项目建设期限 2 1.2 项目承建单位介绍 3 1.2.1 项目企业概况 3 1.2.2 关联企业概况 4 1.3 编制依据 6 1.4 编制原则 8 1.5 研究范围 8 1.6 主要经济技术指标 9 1.7 综合评价 10 第二章 项目背景及必要性分析 11 2.1 项目提出背景 11 2.2 项目提出缘由 13 2.3 项目建设必要性分析 14 2.3.1 顺应现代化物流业发展趋势的需要 14 2.3.2 促进药品流通产业实现科学发展的需要 15 2.3.3 促进我国交通运输与医药物流产业协调发展的需要 16 2.3.4 适应新版 GSP 要求促进医药第三方物流发展的需要 16 2.3.5 响应国家西部大开发战略的需要 17 2.3.6 支援藏区经济发展的需要 18 2.3.7 推动我国国民经济稳定发展的需要 19 2.3.8 推动我国国民经济稳定发展的需要 19 2.3.9 增加当地就业带动产业链发展的需要 20 2.3.10 带动当地经济快速发展的需要 20 2.4 项目建设可行性分析 21 2.4.1 政策可行性 21 2.4.2 市场可行性 26 2.4.3 管理可行性 27 2 页 GSP 物流中心建设项目 可行性研究报告 2.4.4 财务可行性 27 2.5 分析结论 27 第三章 行业市场分析 29 3.1 我国医药流通行业市场概况分析 29 3.2 我国药品流通行业市场运行情况分析 30 3.3 我国医药流通行业发展分析 31 3.3.1 我国医药流通行业技术水平分析 31 3.3.2 我国医药流通行业发展趋势分析 32 3.4 我国物流产业发展前景分析 34 3.5 我国医药物流行业市场分析 35 3.6 项目市场需求预测 38 3.7 市场分析结论 40 第四章 项目建设条件 41 4.1 地理位置选择 41 4.2 区域建设条件 41 4.2.1 区域概况 41 4.2.2 区域位置 42 4.2.3 区域气候特征 42 4.2.4 区域地形地貌 42 4.2.5 区域自然资源 42 4.2.6 区域交通区位 43 4.2.7 区域政策优势 43 第五章 总体建设方案 44 5.1 土建方案原则 44 5.1.1 方案指导原则 44 5.1.2 项目总体布置方案 44 5.1.3 土建方案的选择 45 5.2 项目总体规划方案 45 5.2.1 项目总体规划思路 45 5.2.2 项目建设目标 46 5.2.3 项目建设标准 47 5.3 建筑工程设计方案 47 5.3.1 土建工程设计依据 47 5.3.2 建筑结构 48 5.3.3 主要建筑内容及工程量 48 5.4 工程管线布置方案 49 5.4.1 给排水 49 5.4.2 供电 51 5.4.3 通讯 52 第 3 页 GSP 物流中心建设项目 可行性研究报告 5.4.4 网络 52 5.4.5 消防 53 5.4.6 采暖通风 53 5.5 道路设计 53 5.6 运输方案 54 5.7 土地利用情况 54 5.7.1 项目用地规划选址 54 5.7.2 用地规模及用地类型 54 5.8 技术方案与设备选择 55 5.8.1 总体工艺流程 55 5.8.2 货物上站流程 55 5.8.3 货物下站流程 56 5.8.4 储存流程 56 5.8.5 设备清单 56 第六章