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[整理]中心花园工程施工承包合同 [整理]中心花园工程施工承包合同 PAGE / NUMPAGES [整理]中心花园工程施工承包合同 中心花园工程施工承包合同 工程发包方：温州市海城建筑工程有限企业第八项目部（以下简称甲方） 项目施工承包人： （以下简称乙方） 2 乙方要求承包甲方中心花园一期工程土建工程（总建筑面积约 36800m） 施工任务，经两方民主磋商一致，本着自发相同、诚实信誉的原则，特立合 同以下： 一、承包施工工作的内容与范围（总承包） 1、 本工程建安中的所有土建工程（不包含桩基础、地下室机械挖土、 地下室护壁、铝合金门窗、各种特别门、玻璃幕墙、外墙涂料、落水管等）。 凡该工程施工图内容和温州市林垟房地产开发有限企业赞同的设计更改联系 单（乙方对设计更改联系单没有反对权）的土建工程均由乙方达成施工工作。 2、 地下室机械挖土由专业工程队施工，但地下室开挖时的抽水、与机 械挖土达成后的土方、土方回填土等由乙方达成。 3、 外墙涂料施工使用乙方的脚手架，乙方应踊跃予以配合，其花费已 计入总价内。 4、 乙方还应负责以下工作需要 （1）参加施工图技术交底、会审、编制整体施工组织设计、施工方案、 总进度计划； （2）供给资料辅助办理完工总结算； （3）按《建设工程归档整理规范》的要求以甲方名义成立包含所有完工 图在内的工程文件档案资料 3 套交建设单位，并负责向政府档案管理部门归 档。各分包工程的档案资料由分包单位向乙方移交，乙方应实时查收并一致 汇总整理立卷。若乙方没有实时查收或查收不仔细，后来果由乙方自负。 （4）作好质监、安全、文明施工等施工全过程有关工作。 （5）工地的保护工作； （6）复核原始基准点、基准线、坐标控制点，并对其正确性负责；做好 基桩保护；确立施工放线、成立施工控制网及工程中的有关丈量工作； （7）组织隐蔽工程查收、构造查收、完工总查收；做好分项分部、单位 工程的质量评定（包含分包工程）及自检互检工作，受甲方拜托办理工程竣 工存案。 （8）其余有关工作、建设单位拜托的工作、甲方拜托的工作、一表内列 出的工作等； 5、甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》中以下条款对乙方相同 有效，并由甲方肩负权益和义务（但同本合同其余条款相反抗时以本合同其 他条款为准）：质量标准与查验、合同文件的构成及次序、适应的法律标准及 规范、图纸、工程师的指派和指令、项目经理、发包人的工作、承包人的工 作、工程完工、安全施工、工程设计更改（价款计算以本合同为准）、完工验 收、质量保修、保险等。 6、乙方应踊跃实行以下工作的协调、配合施工，并监察其工作质量： （1）水电安装、消防工程度、泵房、高低压配电、智能化工程、管道煤 气安装、设备安装等； （2）弱电工程： 有线电视、通信线路； （3）电梯安装、机械车库施工； （4）桩基础、地下室机械挖土、地下室护壁、铝合金门窗、各种特别门 窗、玻璃幕墙、外墙涂料、落水管等土建的分包工程； 以上辅助施工的花费已计算施工配合费及在其余相应花费中考虑，辅助 有关工程施工所耗资的人工、资料、水、电、机械、架手架等花费不得再向 其余单位或个人收取。因乙方配合不善造成的工程损失由乙方补偿。为了加 强乙方的总包领导地位，凡有关分包工程示一定经乙方署名后交甲方支付。 二、施工包干花费和收益： 工程施工包干花费（含一表、二表）合计人民币 7723233元，大写金额 柒佰柒拾贰万叁仟贰佰叁拾叁元整。外加甲方按估算指标用量供给部分主要 资料（下称甲供资料，包含原资料、半成品、构配件），甲供资料的品种、数 量、等详见三表。施工过程中因设计更改原由此发生增减的工程量经建设单 位签认后按中标套用的定额用量调整主材数目，人工费增减按中标时套用的 定额工日用量按每工日 25 元包干办理结算，其余花费、收益等不变。更改增 减花费在完工结算时一次结清，半途不予支付。此后不论工程造价部门的价 风格整、法律政策调整、市场价钱要素或其余要素等发生变化工程总花费均 不调整，推行总花费一次性包死（除设计更改外），盈亏乙方自负。 合同鉴证费、上司企业管理费、营业税及附带税费、上司行政主管部门 的施工管理费和代收人身保险费按有关规定由甲方支付，其手续由乙方辅助 办理。建筑安全管理押金和建筑挡案押金由乙方支付。 三、资料供给： 甲供资料详见三表，其余资料由乙方自己购置（二表）。 1、为了却算方便，乙方自己购置的主要资料价钱按表二的单价（含发票 税）推行一次性包死，此后不论市场价钱涨落不作调整。 2、甲供给资料数目（详见二表）以估算用量为准（标底、标函中低者为 准，假如二者相差 8%以上时取均匀值，相差 16%以上可另行计算查对），盈 亏乙方自负（另行商定的除外），超用数目由乙方自行付款购置。甲供资料实 际用量以乙方代表的查收单或收