装饰工程竣工决算审计应把握好以下五个环节.docVIP

装修工程完工决算审计应掌握好以下五个环节 装修工程完工决算审计应掌握好以下五个环节 PAGE / NUMPAGES 装修工程完工决算审计应掌握好以下五个环节 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 装修工程完工决算审计应掌握好以下五个环节 装修工程完工决算审计应掌握好以下五个环节 当前，装修工程造价管理比较杂乱，装修资料系列品种许多，天然资料，人工合成资料名目众多等，同种资料价钱差 距较大， 完工后能套定额计算的只占 80％，有的项目没法套用定额子目计算，只好按工程量和资料的价钱加上人工费估 价，施工公司常常采纳多种方式高估冒算，随意加大工程造价。在装修工程决算中，我们以为应要点抓住以下五个环节严加控制。 一、要严把工程数目审查关。工程数目是决定工程造价的主要要素。在装修工程决算审计中，工程数目确实定不可以纯真依照施工图纸，要掌握装修工程的施工步骤、举措，审查工程量方法等。审计人员要以谨慎仔细的工作态度，会同建设单位和施工公司，经过现场实质丈量，同时做好各样资料规格的分类整理，进而获得工程量资料。 二、要严把定额套用关。装修工程套用定额比较复杂，要灵巧，有些单项工程难以确立套用某项定额子目。所以，审计人员应与施工单位造价员共同研究，建议一致后再确立定额 子目编号， 对没法套用定额子目的， 要按工程量、 施工步骤、资料规格、数目、市场价钱、人工费组共计算，确立议价。 对装修构造比较复杂的艺术造型部分，在套用定额的基础上适合赐予补差。 三、要严把资料价钱审查关。审查资料价钱，一定先确立材 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 料的质量及规格，在主要资料价钱无签证或签证的价钱偏高的状况下，审计人员还应会同建设单位和施工公司共同进行市场调研，进而确立资料的价钱，有效地降低工程造价。 四、要严把施工公司资质、取费等级审查关。在装修工程决算审计中，要严格审查施工公司的资质及取费等级，对挂靠其余建筑公司，无资质等级及无取费证书的施工公司，应降低取费标准或不予取费。 五、要严把工程合同审查关。工程合同审计是投资审计的一项重要内容，一定认真查阅有关文件资料签订能否齐备。要全面掌握工程资料内容，理清审查思路，选准审计要点，提升投资审计质量。 这类全方向的审计把关，要求审计人员在审计过程中要深入全面地展开审前检查，拟订详尽的审计工作方案和现场审计实行方案，严格依照审计实行方案要求控制审计全过程，这样才能达到预期的审计成效。