（第2部分 高级项目评价方法与参数）1第一章 绪论.pptVIP

?#?/26 1/26 第一章 绪论 项目经济评价是建设项目决策的重要依据，对于提高建设项目决策的科学化水平，引导和促进各类资源的合理有效配置，优化投资结构，充分发挥投资效益具有重要作用。 本篇是根据国家计委、建设部最新的《建设项目经济评价方法》（2006年版），结合国内最新的建设项目经济评价实际，借鉴国内外经济评价近年的成果编写而成，目的是对前面的基础知识和理论进行综合和提高，达到对项目评估理论融会贯通的目的。本篇内容不限于矿山行业的建设项目，对其他行业的建设项目也同样适用。 第2部分 高级项目评价方法与参数 ?#?/26 2/26 1.1 适用范围 所有项目的经济评价都是基于资金时间价值这一原理，评价方法具有较宽的适用面，可用于各行各业的建设项目，如工业、农业、林业、交通运输、教育、卫生、房地产开发等大行业，同样，各大行业内的小行业也可以用此方法进行经济评价。行业经济评价的区别一般体现在财务或经济的费用效益流量的识别和估算上，以及对评价内容的选择上。随着人们对提高国家整体投资效率认识的深入，评价方法逐步被用于行业规划、大型项目的规划研究和机会识别阶段，并取得了显著的成果。 ?#?/26 3/26 1.2 项目评价的作用 1.建设项目前期研究是在建设项目投资决策前，对项目建设 的必要性和项目备选方案的工艺技术、运行条件、环境与社 会等方面进行全面分析论证和评价工作。经济评价是项目前 期研究诸多内容中的重要内容和有机组成部分。 2.项目活动是整个社会经济活动的一个组成部分，而且要与 整个社会的经济活动相融，符合行业和地区发展规划要求， 因此，经济评价一般都要对项目与行业发展规划进行阐述。 ?#?/26 4/26 3.在完成项目方案的基础上，采用科学的分析方法，对 拟建项目的财务可行性和经济合理性进行科学的分析论 证，做出全面、正确的经济评价结论，为投资者提供科 学的决策依据。 4.项目前期研究阶段要做技术的、经济的、环境的、社 会的、生态影响的分析论证，每一类分析都可能影响投 资决策。对于经济评价，决策者同时考虑多种影响因素 和多个目标的选择，并把这些影响和目标相互协调起 来，实现项目系统优化，进行最终决策。 ?#?/26 5/26 1.3评价项目的分类 建设项目可以从不同分析角度进行分类： 1.按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目。 2.按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目。 3.按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目。 4.按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目。 5.按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。 ?#?/26 6/26 1.4 评价内容的选择 1.项目类型、项目性质、项目目标和行业特点都会影响评价方法、评价内容、评价参数的选择。具体项目选择什么评价方法、评价内容和评价参数不能一概而论，不要求所有项目采用各种方法和内容都做一遍。 2.对于一般项目，财务分析结果将对其决策、实施和运营产生重大影响，财务分析必不可少。 ?#?/26 7/26 3.对于那些关系国家安全、国土开发、市场不能有效配置资源等具有较明显外部效果的项目（一般为政府审批或核准项目），需要从国家经济整体利益的角度来考察项目，并以能反映资源真实价值的影子价格来计算项目的经济效益和费用。 4.对于特别重大的建设项目，除进行财务分析与经济费用效益分析外，还应专门进行项目对区域经济或宏观经济影响的研究与分析。 ?#?/26 8/26 1.5 评价的深度要求 1.项目前期研究各个阶段是对项目的内部、外部条件由浅入深、由粗到细的逐步细化过程，一般分为规划、机会研究、项目建议书和可行性研究四个阶段。 2.可行性研究阶段的经济评价，应按照本方法的内容要求，对建设项目的财务可接受性和经济合理性进行详细、全面的分析论证。 ?#?/26 9/26 3.项目建议书阶段的经济评价，重点是围绕项目立项建设的必要性和可能性，分析论证项目的经济条件及经济状况。 4.规划和机会研究是将项目意向变成简要的项目建议的过程，可以用一些综合性的信息资料，计算简便的指标进行分析。 ?#?/26 10/26 1.6 评价的基本原则 1.效益与费用计算口径对应一致的原则。 2.收益与风险权衡的原则。 3.定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主 的原则。 4.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主 的原则。 ?#?/26 11/26 1.7 计算期限的确定 1.项目计算期是指经济评价中为进行动态分析所设定的期限，包括