不动产登记平台建设方案.pdfVIP

不动产登记信息管理平台建设方案 一、 建设背景 HF 不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现 HF 不动产统 一登记， HF 不动产登记管理机构拟依据《不动产登记暂行条例》 、 《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记簿册样式》等开展 不动产登记信息管理平台建设。 二、 建设内容 不动产登记信息管理平台的具体建设内容包括： 不动产登记数据 库及管理建设、不动产登记平台建设两部分。其中： 1） 不动产登记数据库及管理系统建设 基于 《不动产登记数据库标准》、《不动产登记数据整合建库技术 规范》等标准规范，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等 数据进行更新整理，建成房土一体的不动产登记数据库。 通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据 检查、数据入库、数据库管理、地图制图、服务管理、统计分析等功 能。 2 ） 不动产登记平台建设 不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制， 与不 动产登记数据库实现无缝对接， 实时调用相关的图形及调查表属性数 据，进行不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。不 动产登记平台具体内容包括： ? 不动产登记权籍调查管理系统 实现国土建设用地使用权、 宅基地使用权、集体建设用地使用权、 房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。 ? 不动产登记审批系统 实现国土建设用地使用权、 宅基地使用权、集体建设用地使用权、 房屋所有权、 房屋使用权等的网上审批。 审批过程中提供权属状态分 析、调图审批等智能辅助审批功能。 ? 不动产登记薄证管理系统 实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。 ? 不动产登记信息分析系统 对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询服务， 方便领导全 面了解辖区不动产登记情况。如按不动产权类型分别统计首次登记、 变更登记等的宗数； 不动产权抵押登记统计， 包括抵押总数、金额等； 不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。 ? 不动产登记移动协同工作系统 移动办公系统一方面可以降低领导外出对业务办理进度的影响， 提高全局整体办事效率； 另一方面可以通过充分梳理、 整合系统数据 资源并不断重新挖掘其中的潜在价值， 为领导提供个性化信息定制服 务，包括以管理对象为视角的结果数据展现， 让终端设备成为领导的 办公包，随时随地获取所需信息。 实现功能包括业务审批、 数据服务、 即时通讯、任务处理。 ? 社会化信息查询服务系统 通过网站为社会公众提供在线申报、办事指南、办件公示、在线 咨询等服务。 ? 不动产登记信息协同共享系统 实现不动产登记数据与同级政府部门和上级国土资源管理部门 的交换。包括与房产、林业等不动产相关管理部门实现实时信息共 享，与公安、税务等其它部门实现信息交换。 三、 建设步骤 项目启动后，我司将安排具有相关项目经验的项目经理驻现场 全方位的配合局方开展不动产登记工作。同时组建由数据工程师、 开发工程师、 UI 工程师、测试工程师等组建的项目团队开展项目建 设。具体建设内容如下： 时间 建设内容 建设目标 按照不动产登记业务类型对现有房屋登记、 1 周-2 周 业务梳理及整合 土地登记业务进行梳理、整合；编制不动产 登记办事指南。 不动产登记平台部署 部署我司已有不动产登