2022年一级造价工程师案例分析土建模拟真题及答案.docx

试题一:(20分) 　　某公司投资新建一项目,生产种市场需求蛟大产品。项目基本数椐如下: 　　1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)所有形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。 　　2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目运萱期末所有回收 　　3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。建设投资贷款还款方式为运营期前4年等额还本利息息照付方式。 　　4.项目正常年份设计产能为10万件,运营期第1年产能为正常年份产70%当前市场同类产品不含税销售价格约为65-75元件 　　5项目资金投入、收益及成本等基本测算数据见表1.1。 　　6该项目产品迺用端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。 　　表1.1项目资金投入、收益及成本表 　　问题: 　　1. 列式计算项目建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 　　2. 若产品不含税销售单价拟定为65元/件,列式计算项目运营期第1年增值税、税前利润,所得税,税后利润。 　　3.若公司但愿项目运营期第 1年不借助其她资金来源可以满足建设投资贷款还款规定,产品不含税销售单价至少应拟定为多少? 　　4.项目运营后期(建设期贷款偿还完毕后),考虑到市场成熟后产品价格也许下年,产品单价拟在65元基本上下调10%, 列式计算运营后期正常年份资本金净利润率。 　　(注:计算过程和成果教据有小数,保存两位小数) 　　参照解析: 　　问题一 　　建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元) 　　年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元) 　　问题二 　　运营期第1年增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)<0,应纳增值税:0 元,增值税附加 0 元. 　　运营期第1年税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元) 　　运营期第1年税前利润<0,所得税为0,税后利润为-12.56(万元) 　　问题三 　　运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元) 　　运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元) 　　设产品不含税销售单价为y, 　　(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元) 　　问题四 　　运营后期正常年份增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元) 　　运营后期正常年份净利润=【10×65× (1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】× (1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90(万元) 　　运营后期正常年份资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27% 试题二:(20分) 　　某工程,业主釆用公开招标方式选取施工单位,委托具备工程造价征询资质机构编制了该项目招标文献和最高投标限价(最高投标限价600万元,其中暂列金额为50万元)。该招标文献规定,评标采用经圣评审最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家公司通过了资格预审(其中,D公司为D、D1公司构成联合体,且均在投标截止日前提交了投标文献。 　　A公司结合自身状况和投标经验,以为该工程项目投高价标中标概率为40%,投低价标中标概率为60%;投高价标中标后,收益效果好、中、差三种也许性率分别为30%、60%、10%,计入投标费用后净损益值分别为40万元35万元30万元;投低价标中标后,收益效果好、中、差三种也许性生率分别15%、60%、25%,计入投标用后争损益值分影为30万元25万元20万元;投标发生有关费用为5万元A公司经测算评估后,最后选取了投低价标,投标价为500万元。 　　在该工程项目开标评标合同莶订与执行过程中发生了如下事件; 　　事件1:B公司投标报价为560万元,其中智列金额为60万元; 　　事件2:C公司投标报价为550万元,其中对招标工程最湾单中“照明开关”项目未填报单价和合价; 　　事件3:D公司投标报价为530万元,为增长竟争实力,投标时联合体成员变更为D、D1、D2公司构成; 　　事件4:评标委员会按招标文献评标力法对投标公司投标文献进行了价格评亩,A公司经评审投标价最低,最后被推荐为中标单位。合同订立前,业主与A公司进行了合同谈判,规定在合同中增长一项原招标文献中未涉及零星工程,合同额相应增长15万元