供暖管理规定.doc

供暖管理规定 供暖管理规定 PAGE / NUMPAGES 供暖管理规定 供暖管理规定 第一章 总则 第一条 为增强莱钢供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，保护供 暖单位的合法权益，依据国家有关法律、法例，联合莱钢实质，拟订 本规定。 第二条 本规定合用于莱钢金鼎企业的集中及锅炉供暖，凡利用莱 钢金鼎企业供暖的用户（包含单位和个人） ，均须恪守本规定。 第二章 管理职责 第三条 灵活安全科为金鼎企业供暖管理的职能部门，负责企业供暖规划、改造方案的拟订；负责供暖系统的计划改造及大修管理；负责新增供暖户申请的落实及协议的签署工作；负责拟订及完美供暖管理规定和考查方法，监察检查供热车间对大中修计划的履行落真相况。 第四条 公服中心为供暖系统使用、运行、保护的直接收理单位和责任单位，负责园区换热站及站前管道和设备设备的平时养护、保护及大中改正造工作；参加新建供暖设备设备的完工查收交接工作。 第五条 各社区为辖区换热站后供暖设备及各楼房供暖使用、 运行、保护的直接收理单位和责任单位，负责园区换热站后供暖设备、各住 宅楼供暖总阀门此后及楼内供暖管道的保护工作；负责辖区内住户暖气费的收费工作；负责采暖用户偷窃热源或热能等行为的监察检查及遏止工作。 第六条 公服中心在灵活安全科的指导监察下负责莱钢得益单位及外供户暖气费收取工作。 第三章 供暖设备管理 第七条 供暖设备包含供暖热源、室内外管网及散热器。 第八条 供热车间应付其管理的供暖设备设备按期进行检查维修，保障正常运行。 第九条 任何单位和个人不得破坏或许私自拆改、挪动供暖设备。 需要拆改、挪动的，应该报灵活安全科赞同。 第十条 禁止以下影响供暖设备安全、运行或维修的行为： （一）在埋设的或架空的供暖管道及其隶属设备四周 1.5 米范围内取土、堆放或排放杂物、搭设建筑物； （二）私自拆掉、挪动、改造供暖设备； （三）窃用供暖用水； （四）损毁供暖设备； （五）用供暖设备架设线网或悬挂物品； 第十一条 供暖设备设备计划改造、大修项目的方案报灵活安全科审批、技术论证，经企业经理赞同后，由灵活安全科组织实行。 第十二条 房子全部权人或使用人装饰装饰房子不得影响供暖成效，不得阻碍供暖设备的正常维修。 第四章 供暖运行管理 第十三条 当年 11 月 15 日至次年 3 月 15 日一定保证供暖，并根 据实质状况或许依据企业企业的要求提早或许延伸供暖。 第十四条 供暖时期推行每日 24 小时连续供暖。 第十五条 对运行、维修人员进行按期或许不按期的培训，敦促、 检查运行、维修等人员持证上岗；成立健全岗位责任制度和各项管理 制度。在供暖时期向采暖用户宣布值班地址、值班电话及业务条约。 第十六条 供暖开始前应该进行调试， 供暖系统的冷试运行及试压、 充水等工作一定在当年 10 月尾前达成。 第十七条 供热车间在供暖期内因不测事故或许其余不行抗拒原由 需暂停供暖的，应实时通知灵活安全科调动和有关物业单位，并快速 采纳有效举措恢复供暖。非经灵活安全科赞同，供热车间不得以任何 原由停止供暖。 第十八条 供暖运行时期，供热车间和社区应增强供暖运行时期的 维修服务和管理。 维修服务单位接到故障报告后， 20 分钟内一定赶到 事故现场，非特别事故，办理时间不得超出 2 小时。特别状况及影响 面较大的、且在 1 小时以内不可以解决的，应实时通知灵活安全科。 第五章 用暖管理 第十九条 采暖用户应该恪守以下规定 （一）爱惜供暖设备，保持供暖设备的完满，踊跃配合供暖单位对供暖设备的检修、保护工作； （二）不得私自增挂暖气片、 扩大采暖面积或许拆改室内采暖设备； （三）禁止排水放热； （四）禁止增添水循环设备，改变热用途； （五）不得阻挡对供热设备进行保护、管理。 第二十条 采暖用户室内供暖设备故障，除供暖单位的原由外，由产权人拜托维修单位维修并肩负维修花费。 第二十一条 其余单位和个人需接暖气的，应该写出版面入网开户申请，经部主任赞同后，由灵活安全科签署合同，并指定张口地点， 同时按建筑面积每平方米 100 元收取入网开户费。未经赞同，任何单位和个人不得私自对外供暖（包含得益单位） 。 第二十二条 供热车间、各社区应增强对采暖管道和采暖用户的检查和管理，供热车间应按期检查其管理的供热管道；各社区应按期检查其辖区采暖用户，对违规使用暖气的单位和个人提出办理建议，保证无违规私接暖气和用户无违规采暖现象发生。 第六章 收费管理 第二十三条 缴纳采暖费是采暖用户当仁不让的义务，用暖单位和 个人一定按规定如期足额缴纳采暖费。 第二十四条 各社区及公服中心等收费单位一定按企业企业收费标 准及合同规定如期足额收取暖气费。 第二十五条 采暖用户转让房子或交换房子使用权的，一定与金鼎 企业结清所欠采暖费，并办理供暖更改手续。 第二十六条 已经