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合 同 条 款
目 录
一、合同协议书………………………………………………………………….1
二、合同通用条款……………………………………………………………….6
三、合同专用条款……………………………………………………………….7
四、工程质量保修责任书……………………………………………………….13
合同协议书
合同编号:
发包人:??? ????????????? (以下简称甲方)
承包人:????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程范围: 根据甲方提供的设计图纸及工程量清单
工程图纸设计:
工程质量: 合格
承包形式: 包工,包部份材料
工程造价:¥
二、工程期限
经甲、乙双方商定:本工程合同工期为 天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
本工程计划开工日期为_______年_______月_______日,计划竣工日期为_______年_______月_______日。
本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期:
1)由于不可抗力造成无法正常施工的。
2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。
3)由于设计变更或设计未确定的。
4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
5)由于施工工地(非乙方原因)一周内停电停水停气造成停工累计超过8小时。
6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
三、组成合同的文件
合同文件组成及解释顺序:
1)本合同协议书
1)本合同通用条款
3)本合同专用条款
4)工程质量保修责任书
5)现行标准、规范和其他有关技术要求
6)工程量清单报价表和图纸
四、工程施工准备及双方责任
甲方应在施工前做到:
1)向乙方提供设计图纸的说明及有关技术、施工资料。
2)办妥有关环保、水电等报批手续。
3)组织乙方、设计等有关单位进行图纸会审,图纸一经审定,甲乙双方不得随意更改。
4)办妥征用地、工程报建及质量监督、施工临时使用场地(包括堆放材料、占用道路、搭建临时设施等用地)的手续。
5)做好三通一平工作。按建筑有关规程,做到水源、电源通到施工现场及道路能通车至施工现场边缘规定的位置。
6)提供有关地质资料、地下埋设物情况,并联系有关单位确定建筑物的定位、定点和水平标高基线等事项。
7)组织有关单位检查和处理四邻建筑物情况,做好防护和善后工作。
乙方必须按有关规定办妥进场手续,组织施工人员学习和熟悉图纸及说明书,搭设临时设施,备好材料,组织施工力量,编制施工组织和计划方案,做好一切施工准备。乙方应配合甲方工作。并做好以下工作:
1)乙方必须到现场进行勘察,施工中需做好现场的防水及排水等工作。
2)在进场前三天,乙方应向甲方书面提供施工组织设计和工程进度计划表。
3)乙方必须服从甲方的所有工程管理的规定,服从甲方工程师的管理。
4)乙方必须在保证工期的前提下合理安排施工设施,乙方施工使用设施﹑工棚﹑生活水电设施及费用由乙方负责。乙方进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四邻建筑物受到影响由施工方负责。
5)本工程安全文明施工必须达到广东省合格工程要求。乙方应遵守国家《建设工程安全生产管理条例》以及广东省政府有关工程建设安全生产管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
6)发生伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。
7)乙方负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设,负责对施工及生活临时水电、排水排污的规划及管理,如其他单位使用,由乙方与其进行协商。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划,要求悬挂各
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