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PAGE PAGE 1 公司公司房屋租赁合同版 合同编号：YTO-FS-PD799  公司公司房屋租赁合同通用版  In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.  标准/ 权威/ 规范/ 有用  Authoritative And Practical Standards   公司公司房屋租赁合同通用版  使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同协商并达成协议，签署成为文件材料，实现纠纷处理和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请依据实际需要进行调整和使用。  甲方：_________(出租方)  乙方：_________(承租方)  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同恪守执行：  第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)  3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .  其次条：房屋内部的装修情况及次要设备  (写明内的装修情况及次要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)  第三条：房屋租赁的期限  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日半夜12时零分起至___年___月___日半夜12时零。  租赁期限届满前___天，如乙方需要连续承租，需要向  甲方供应提出，由甲方打算能否连续续签合同。  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内打算能否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。  第四条：租金及其交纳方式  每月租金___元，大写_________.  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方领取第一个月的租金。  以后每月__日前乙方向甲方领取下个月的租金。  第五条：押金  押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如消灭设备损坏的现象，甲方有权依据市场价格扣除相应的赔偿款。  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。  第六条：房屋修缮和装修  甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消灭漏水、墙面自然零落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以处理。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方领取违约金。  乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修  情况，否则视为违约，应向甲方领取违约金。  第七条：房屋出卖  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。  第八条：违约责任  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;  2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  3)拖欠租金__月。  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数领取违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应领取___月的租金作为违约金。  4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约形成的损失外，还应当领取___元违约金。  第九条：优先承租权  租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房  租与商定的房租一样。  第十条：免责条件  因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。  第十一条：争议处理的方式  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地