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委托第三方房屋租赁合同模板 委托第三方房屋租赁合同模板 委托第三方房屋租赁合同模板 本合同两方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 预出租方 (甲方)： 预承租方 (乙方)： 依据《中华人民国合同法》 、《市房子租借条例》 ( 以下简称：《条例》 ) 的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________( 出租 / 预租 ) 的 ____________( 房子 / 商品房 ) 事宜，订立本合同。 一、出租或预租房子状况 1－1 甲方_________( 出租/ 预租)给乙方的房子座落在本市_________( 区/ 县 )_________ 路 ________( 弄 / 新村 )______( 号 / 幢 )________ 室 ( 部位 )_________( 以下简称 该房子 ) 。该房子 __________( 【出租】实测 / 【预租】展望 ) 建筑面积为 ___________ 平方米， 土地用途为 __________ 、构造为 ___________ 。该房子的平面图见本合同附件 ( 一 ) 。甲方已 向乙方出示： 1) 【出租】房地产权证/房子所有权证/_______________ ；[ 证书编号： ________________] 。 2) 【预租】预售允许证 [ 允许证编号： _______________] 。 1－ 2 甲方作为该房子的 _______________( 房地产权人 / 代管人 / 法律规定的其余权益人 与乙方成立租借关系。 签订本合同前， 甲方已告诉乙方该房子 _____________( 已 / 未 ) 设定抵 押。  ) 1－ 3 该房子的公用或适用部位的使用围、条件和要求；现有装饰、隶属设备、设备状 况和甲方赞同乙方自行装饰和增设隶属设备的容、 标准及需商定的相关事宜， 由甲、乙两方分别在本合同附件 ( 二 ) 、( 三 ) 中加以列明。 甲、乙两方赞同该附件作为甲方向乙方交托该房 屋和本合同停止时乙方向甲方返还该房子的查收依照。 二、租借用途 2－ 1 乙方向甲方承诺，租借该房子作为 ____________ 使用，并恪守国家和本市相关房 屋使用和物业管理的规定。 2－ 2 乙方保证，在租借期未征得甲方水面赞同以及按规定须经相关部门审批而未赞同 前，不私自改变上述商定的使用用途。 三、交托日期和租借限时 3－ 1 甲乙两方商定，甲方于 ________ 年 ________月 ________日前向乙方交托该房子。 【出租】房子租借期自 ________年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。【预租】详细租借期由甲、乙两方按本合同商定在签订商品房使用交接书时 商定。 3－ 2 租借期满， 甲方有权回收该房子， 乙方应按期返还。 乙方需要持续承租该房子的，则应于租借期届满前 ________个月，向甲方提出继租书面要求， 经甲方赞同后从头签订租借 合同。 四、租金、支付方式和限时 4－ 1 甲、乙两方商定，该房子每天每平方米建筑面积租金为 ( _________币 )_________ 元。【出租】月租金总计为 (_________ 币 ) _________ 元。 ( 大写： ________ 万 ________ 仟 ________ 佰________拾 ________元 ________角整。【预租】月租金由甲乙两方在预租商品房 使用交接书中按实测建筑面积计算确立。 该房子租金 ________( 年 / 月 ) 不变。自第 ________( 年 / 月 ) 起，两方可磋商对租金进行调 整。相关调整事宜由甲、乙两方在增补条款中商定。 4－ 2 乙方应于每个月 ______ 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按 日租金的 ________％支付违约金。 4－ 3 乙方支付租金的方式以下： ________________________ 五、保证金和其余花费 5－ 1 甲、乙两方商定，甲方交托该房子时，乙方应向甲方支付房子租借保证金，保证 金为 _______个月的租金，即 (__________ 币)___________ 元。甲方收取保证金后应向乙方 开具收款凭据。 租借关系停止时， 甲方收取的房子租借保证金除用以抵充合同商定由乙方承 担的花费外，节余部分无息送还乙方。 5－ 2 租借时期，使用该房子所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业管理、 ________ 等花费由 ________( 甲方 / 乙方 ) 肩负。其余相关花费，均由 ________( 甲方 / 乙方 ) 肩负