- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2021年整理考试资料——欢迎下载
2021年整理考试资料——欢迎下载
PAGE / NUMPAGES
2021年整理考试资料——欢迎下载
2019年重庆理工大学资产评估基础考研真题A卷
一、名词解释(每个5分,共计25分)
1、需求定律:
2、弧弹性:
3、经济性贬值:
4、营运资金:
5、现金流量比率:
二、计算题(每小题10分,共计50分)
6、假定某消费者的需求的价格弹性,需求的收入弹性。求:
(1)在其他条件不变的情况下,商品价格下降2%对需求数量的影响。(5分)
(2)在其他条件不变的情况下,消费者收入提高5%对需求数量的影响。(5分)
假定一国某年有下列国民收入统计资料:
单位:亿元
国内生产总值
5500
总投资
900
净投资
300
消费
3500
政府购买
800
政府预算盈余
50
计算:
(1)国内生产净值;(3分)
(2)净出口;(3分)
(3)政府税收减去转移支付后的收入。(4分)
8、有一宗房地产,目前的年纯收益为50万元,资本化率为5%,假定收益年限无限。若:
(1)未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元; (5分)
(2)未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%。 (5分)
分别评估两种情况下的房地产收益价格。
9、被评估资产为某企业的一台设备,评估人员收集到的有关资料有:该设备2013年1月购进,2018年1月评估;该设备的重置成本为800000元,预计残值为6000元,尚可使用6年;根据该设备技术指标,正常使用情况下,每天应工作8小时,该设备实际每天工作5小时。估算该设备的实体性贬值额。
10、某公司有关资料如下:
2015年
2016年
2017年
净利润(万元)
360
400
营业收入(万元)
2600
3000
年末资产总额(万元)
2000
3000
3600
年末股东权益总额(万元)
1800
2000
2600
年末普通股总额(万元)
1600
1600
1600
普通股平均股数
1600
1600
假定2016年、2017年普通股每股市价分别为6.5元和7元。
求:
(1)2016年的销售净利率和总资产周转率;(各2分,共4分)
(2)2017年的平均每股净资产和权益乘数。(各3分,共6分)(保留小数点两位)
三、简答题(每小题10分,共计30分)
11、如何区分短期生产和长期生产?
12、简述复原重置成本与更新重置成本的关系。
13、简述影响经营杠杆的因素。
四、论述题(每小题15分,共计45分)
14、试论正常物品和低档物品的区别与收入效应。
15、试论资产评估的工作原则和经济技术原则。
16、试述利用成本分析模型确定最佳现金持有量需要考虑的因素及步骤。
文档评论(0)