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PAGE PAGE 1 公司资产没有办理抵押承诺书 1. 公司财产与银行无贷款抵押保证书 x月x 日，在工作中，我没有仔细投入工作，还在工作中出错，并被领导发觉。  几天来，我仔细反思，深刻自剖，为本人的行为感到了深深地愧疚和担心，在此，我谨向各位领导做出深刻保证，并将我几天来的思想反思结果向领导汇报如下： 通过这件事，我感到这虽然是一件偶然发生的事情，但同时也是长期以来对本人放松要求，工作做风涣散的必定结果，也是与我们时代要求树新风，讲文明，背道而行。经过几天的反思，我对本人这些年的工作成长经受进行了具体回忆和分析。  记得刚上班的时候，我对本人的要求还是比较高的，时时到处也都能恪守相关规章制度，从而努力完成各项工作。 但近年来，由于工作渐渐走上了轨道，而本人对单位的一切也比较熟识了，尤其是领导对我的关怀和关心使我感到暖和的同时，也渐渐开头放松了对本人的要求，反而认为本人已经做得很好了。  因而，这次发生的事使我不只感到是本人的耻辱，更为重要的是我感到对不起领导对我的信任，愧对领导的关怀 同时，在这件事中，我还感到，本人在工作责任心上仍就特别欠缺。众所周知，服务行业肯定要有规范的行为原则，工作出错，这充分说明，我从思想上没有把工作的方式方法注重起来，这也说明，我对本人的工作没有足够的责任心，也没有把本人的工作做得更好，也没给本人注入走上新台阶的思想动力。  在本人的思想中，仍就存在得过且过，混日子的应付思想。现在，我深深感到，这是一个特别危急的倾向，也是一个极其不好的苗头，假如不是领导准时发觉，并要求本人深刻反省，而放任本人连续放纵和进展，那么，后果是极其严峻的，甚至都无法想象会发生怎样的工作失误。  因而，通过这件事，在深感痛心的同时，我也感到了幸运，感到了本人觉醒的准时，这在我今后的人生成长道路上，无疑是一次关键的转机。所以，在此，我在向领导做出保证的同时，也向你们表示发自内心的感激。  此外，我也看到了这件事的恶劣影响，假如在工作中，大家都像我一样自在散漫，漫不经心，那怎样能准时把工作落实好.做好呢。同时，假如在我们这个集体中构成了这种目无组织纪律观念，不良风气 不文明表现，我们工作的提高将无从谈起，服务也只是纸上谈。  因而，这件事的后果是严峻的，影响是恶劣的。 发生这件事后，我晓得无论怎样都不足以弥补本人的过错。  因而，无论领导怎样从严从重处分我，我都不会有任何看法。同时，我恳求领导再给我一次机会，使我可以通过本人的行动来表示本人的觉醒，以加倍努力的工作来为我单位的工作做出乐观的贡献，请领导信任我。 2. 未办理抵押登记的抵押合同能否有效 无效，不动产抵押是登记生效。  相关法条： 《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债权人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债务的担保。债权人不履行债权时，债务人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。  第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国合同法》其次百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。  利息预先在本金中扣除的，应当根据实际借款数额返还借款并计算利息。 《典当管理方法》第三条 本方法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付肯定比例费用，取得当金，并在商定期限内领取当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。  其次十五条规定，经批准，典当行可以运营下列业务：房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够供应权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。 当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。  第五十九条 当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的缘由致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债务人交付权利凭证的，可以认定债务人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 3. 未办理抵押权登记能否影响抵押合同的效力 担保法规定抵押权不登记抵押合同不生效，意在强 调担保合同的效力。  物权法转变了这一规定。物权法第 15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和 毁灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 商定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影 响合同效力。  ”这一规定表明，担保合同一经成马