律师承办合同书审查业务指引全国律协.pdfVIP

- - 律师承办合同审查业务指引 (中华全国律师协会经济专业委员会初稿) 第1 条本指引的定义及提示 1.1 本指引所称之合同审查业务,系指律师接受当事人委托,就其送审 的合同根据委托人的要求及律师的专业判断,通过检查,核对,分析等 方法,就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出意见的专业活动,不包 括任何修改活动. 1.2 本指引所称之委托人,系指将合同提交律师进行审查的合同当事 人. 本指引所称之相对人,系指待审合同中,除了委托人以外的合同其他当 事人. 1.3 本指引所称之交易目的,系指委托人送审合同所在的交易中,委托 人进行交易的真正动机或想要达到的目的. 1.4 本指引所称之买方,系指通过支付价款或酬金的方式,换取产品或 服务的交易方;本指引所称之卖方,系指通过提供产品或提供服务,换 取价款或酬金的交易方. 1.5 本指引中所描述的各项工作,侧重于从买方的立场对卖方及卖方 提交的合同进行审查. 1.6 本指引所描述的工作容,仅作为律师从事合同审查业务操作时的 参考,不作为评判执业过错的依据. 第2 条合同审查中的特别事项 - -可修编- - - - 2.1 合同审查业务一般仅对合同中存在的问题基于法律的规定及律师 的判断提供意见,并不进行条款的修改.除非是以纠正个别措词或笔误 的方式提供审查意见,否则对于条款的修改属于合同修改业务. 2.2 律师在审查中应当注意,除了法律,国务院行政法规,国务院所属部 门规章外,还存在大量的地方法规,自治条例,单行条例及地方政府规 章.这些地方法规及各类规章未必导致合同无效,但可能导致当事人受 到行政处罚或承担不利的诉讼结果,因此必须在所有相关法律法规,规 章基础上提出审查意见. 除此这外,对于无名合同的审查,还应注意合同法分则及民法中的规定. 2.3 律师在审查中应勤勉尽责,查清与合同效力有关的相关法律,防止 因工作失误或未能发现足以引起合同无效的法律瑕疵而导致合同或 部分条款无效,并借此防执业风险. 同时,律师应发现并提示委托人合同中所存在的对其不利的条款,但是 否接受该等条款应由委托人自行决定. 2.4 合同中的价格,质量标准,付款方式,履行方式,验收规等本身并不属 于法律条款,总体上属于商务条款.对于商务条款,如存在不明确或明 显不利于委托人的情形,应提醒委托人注意其中的不利因素,并告知委 托人自行审查. 2.5 审查结论必须依据法律及事实作出,而且必须结合合同目的,其他 约定读懂条款含义,除非有明确的法律依据及委托人提供的基本事实 作为依据,不得以主观臆断得出武断的结论,防止因此而产生执业过错. 第3 条合同送审稿的接收 - -可修编- - - - 3.1 律师在接收合同送审稿及辅助性的背景文件,参考文件时,应尽可 能避免接收原件,以免造成管理上的不便或造成遗失,破损,污染. 如必须接收原件,且委托人在移交时要求律师签收,则相关原件在归还 时一定要由委托人或其指定的工作人员签收. 3.2 如有可能,应要求委托人提交电子文档,以便于保管和修改,并易于 保持版面的整洁. 接收以电子文档方式送审的合同以及辅助性的背景文件,参考文件时, 应将来稿的文件名另存为标准的文件名,包括委托人的字号,文件性质, 递交日期,以便日后管理. 3.3 如果委托人有XX要求,可选择与委托人签订XX 协议后再开始工作. 该XX 协议应当包括XX 的事项,围,期限等容. 委托人要求在审查后归还文件的,应记录并由双方签收交接及归还情 况. 第4 条对于送审目的的了解 4.1 在接收委托人提交的文档及背景文件,参考文件时,应主动询问委 托人交易所要达到的目的,主要的问题所在,送审合同的形成背景,合 同提供方,委托人在交易中是否强势等信息,以便于判断工作容,工作 重点. 4.2 如果需要,应针对委托人的送审合同稿及背景情况,要求