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半包、全包、包清工三大施工方式简介.pdf

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半包、全包、包清工,三大施工方式简介 家装的施工方式可以分为三种: 全包 ( 由装修公司包工包料) 、包工包 辅料 ( 由装修公司包工和包部分辅料,有时称半包) 、包清工 . 1. 全包 由装修公司包工包料, 根据业主要求的标准, 施工单位依据一定的价 格,并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般 不含在内, 但也可以在合同中要求。 这种方式业主需要做的工作就是 付款和验收。 2. 包工包辅料(半包) 由装修公司包工和包部分辅料,如水泥、胶、小五金等,而主要材料 的购买和运输由业主负责。 3。包清工 由装修公司根据业主的装修计划, 提出用工量与人工单价, 经业主认 可之后,主辅料全部由业主自己购买 , 施工单位只负责提供人力和工 具以及现场的管理。 以上方式各有利弊 , 目前市场上采用包工包辅料( “半包”)的方式较 多。“全包”方式业主似乎可以省心省力,但给人的感觉是不省钱 . “半包”和“包清工”方式业主需自己买材料 , 感觉放心或是可能省 钱,但耗费较多时间和精力 , 因此业主应根据个人的实际情况来确定 选择何种装修方式 . 无论哪一种方式,关键是要保证质量,所以选择 讲信誉、重质量的施工队伍至关重要。 装修工作对于业主来讲 , 是个较大的工程, 业主很难掌握所有的环节, 因此在选择施工方式时,可考虑下面两个途径 : (1)重要项目由专业公司完成, 如地板、橱柜、居室门、浴房、洁具、 窗户等项目。对于这些项目,正规厂家有一套完整的服务方式 , 都采 取上门服务、 测量、安装、售后服务的方式, 能让业主权益得到保障, 所以正确选择信得过的品牌, 其余基础装修项目可交给装修公司来完 成 . 这种方式类似于“半包”的形式,目前采用的比较多。 (2)如果业主时间和精力不是很宽裕,也可采取全包的方式来完成 家装工作 . 由于装修公司集成采购, 因此可最大限度地降低采购成本。 这些装修公司为消费者提供四项有利措施 ( 省钱 - —所有材料批发价; 省力——消费者不用东奔西走; 省心— - 全部包工包料; 保障 - —装修 公司质量全程跟踪) , 保证消费者的满意。 (3)还有许多公司推出“集成家装服务”的方式 . 所谓集成家装 , 即 包括基础装修、整体厨房、电器配置、主材配置、网络智能产品方案 以及施工、售后为一体的全方位、立体式服务。通俗理解,就是除了 传统的家装设计施工环节之外,将材料、家具、家电等也纳入家装生 产流程中,形成工厂化生产的模式。 总之 , 每个装修业主可以根据自己对装修的了解程度和自己的时 间、经济能力以及对装修效果的要求来选择对自己最有利的施工方 式。

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