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半包、全包、包清工,三大施工方式简介
家装的施工方式可以分为三种: 全包 ( 由装修公司包工包料) 、包工包
辅料 ( 由装修公司包工和包部分辅料,有时称半包) 、包清工 .
1. 全包
由装修公司包工包料, 根据业主要求的标准, 施工单位依据一定的价
格,并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般
不含在内, 但也可以在合同中要求。 这种方式业主需要做的工作就是
付款和验收。
2. 包工包辅料(半包)
由装修公司包工和包部分辅料,如水泥、胶、小五金等,而主要材料
的购买和运输由业主负责。
3。包清工
由装修公司根据业主的装修计划, 提出用工量与人工单价, 经业主认
可之后,主辅料全部由业主自己购买 , 施工单位只负责提供人力和工
具以及现场的管理。
以上方式各有利弊 , 目前市场上采用包工包辅料( “半包”)的方式较
多。“全包”方式业主似乎可以省心省力,但给人的感觉是不省钱 .
“半包”和“包清工”方式业主需自己买材料 , 感觉放心或是可能省
钱,但耗费较多时间和精力 , 因此业主应根据个人的实际情况来确定
选择何种装修方式 . 无论哪一种方式,关键是要保证质量,所以选择
讲信誉、重质量的施工队伍至关重要。
装修工作对于业主来讲 , 是个较大的工程, 业主很难掌握所有的环节,
因此在选择施工方式时,可考虑下面两个途径 :
(1)重要项目由专业公司完成, 如地板、橱柜、居室门、浴房、洁具、
窗户等项目。对于这些项目,正规厂家有一套完整的服务方式 , 都采
取上门服务、 测量、安装、售后服务的方式, 能让业主权益得到保障,
所以正确选择信得过的品牌, 其余基础装修项目可交给装修公司来完
成 . 这种方式类似于“半包”的形式,目前采用的比较多。
(2)如果业主时间和精力不是很宽裕,也可采取全包的方式来完成
家装工作 . 由于装修公司集成采购, 因此可最大限度地降低采购成本。
这些装修公司为消费者提供四项有利措施 ( 省钱 - —所有材料批发价;
省力——消费者不用东奔西走; 省心— - 全部包工包料; 保障 - —装修
公司质量全程跟踪) , 保证消费者的满意。
(3)还有许多公司推出“集成家装服务”的方式 . 所谓集成家装 , 即
包括基础装修、整体厨房、电器配置、主材配置、网络智能产品方案
以及施工、售后为一体的全方位、立体式服务。通俗理解,就是除了
传统的家装设计施工环节之外,将材料、家具、家电等也纳入家装生
产流程中,形成工厂化生产的模式。
总之 , 每个装修业主可以根据自己对装修的了解程度和自己的时
间、经济能力以及对装修效果的要求来选择对自己最有利的施工方
式。
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