工程部年度工作总结--邢应武.docVIP

2015年度工作总结 工程管理部 尊敬的各位领导、同事：你们好！ 2015年度，拉菲公馆项目三四期共12栋住宅（12-23#楼）及四栋商业（27-30#楼）共经过三次验收交房，并全部按照公司时间节点完成各专项验收。 参与了罗兰春天前期工作，并按照公司工期节点完成项目展示区机电各专业施工，保证了展示区按期顺利展示。 配合公司各部门完成了东郡大商业机电总包、消防、智能化、供配电等各专项工程的招标启动。 现本人将重点从机电安装主要专项工程施工、验收阶段的注意事项总结归纳向各位领导、同事汇报： 一、消防工程： 1.技术方面注意事项：目前从我公司各项目验收情况来看，消防审图意见及回复都没有很好的执行，或者说都是到最后验收的时候才找出意见现场核对，造成了验收非常被动。前期各专业关注度不够，建议此项事宜应在项目现场基础正式施工前明确落实。 2.现场验收前注意事项： 2.1 地库部分：防火分区是否清晰及安全出口是否存在借用关系、人防分区与防火分区是否冲突、地下室应急照明（含设备用房）及疏散指示设计施工是否满足规范要求。 2.2主楼部分：管道井防火封堵是否完成、非消防电切是否功能完善、电梯消防联动是否完善、主楼地下室储藏室防火等级问题是否明确、主楼地下室防排烟及补风是否完善、室内排烟道止回阀及立管阻火圈是否安装完成。 2.3室外部分：消防环形车道、回车场及登高作业面设计施工是否满足消防规范要求。 2.4需要图纸现场说明清楚的问题提前做好各项准备工作现场答复。 二、燃气工程 除燃气公司施工问题外主要注意事项有： 1、室外部分：室外管道正上方覆土完成面是否满足至少600mm、至多不能大于1200mm要求；外管道正上方左右至少500mm内是否有乔木栽植、外管道正上方是否有景观园建部分含深基础造型，支管引入爬墙管调节阀是否被园建覆盖。 2、室内部分：厨房立管距离排烟道毛坯房至少150mm，精装修房完成面至少120mm。另精装修房立管与支管接头处至表前支管是否被装修材料封闭，需预留维修空间。 三、供水工程 主要注意事项有： 1、室外部分：所有管道主控阀门是否被园林覆土覆盖。 2、室内部分：主楼水管井地漏是否畅通、地面是否找平、防火门是否安装完成（含锁）。 3、生活泵房：内排水沟与地库排水沟是否结构隔断、照明及排水等设备设施电源与泵房设备用电总进线是否电源独立进线、集水井排水泵高低位双浮球控制阀是否为24V电源转接控制以及能否满足双浮球同时高位控制、泵房内是否有无关管道穿越、墙面顶面及穿墙是否有渗漏现象、是否有降温排风设施。 四、电梯 主要注意事项有：底坑是否有渗漏积水情况（要求干燥无垃圾）、机房通风降温设施是否完善、轿厢内“三帖”是否完善、五方通话功能是否完善、资料是否按照“一梯一档”整理完善（含注册登记表）。 五、排水及环保工程 主要注意事项有：现场是否存在雨污水混流现场（含主楼外接管及室外主管道）、设备用房噪音及主楼机械排风口降噪是否满足验收检测标准。 六、供配电工程 除了技术设计及施工现场满足合供电生技【2011】043号文件《合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设技术标准》内容要求外，现场还应主要注意事项有： 1、室外部分：专用线新建管井以及占用原市政管井是否按照供电公司要求施工、标记清楚； 2、室内部分：管井防火门是否安装完善、总包单位电表箱后出现至每户内是否错乱、每户入户门告知表是否张贴完毕、电表箱外壳接地是否完善、电表箱楼层及表户号是否标示清晰。 3、配电房：通风降温设施是否设计施工完善、卫生间及排水功能是否设计施工完善、主设备通道及通讯间防火门及外挂锁是否安装、通讯间移动信号是否接入、逃生门内挂锁是否安装，墙面顶面是否有渗漏情况、电缆沟排水是否畅通。 以上内容是本人日常工作中落实并大致总结归纳，不足之处请各位领导、同事指导、指正，总结15年，感谢各位同事给予的帮助、理解、支持，也感谢王总、刘经理给予及时的批评指正，16年继续努力。顺祝各位领导、同事：新年快乐、万事如意，谢谢！ 二〇一六年一月九日