15夹心保温PC工程管控经验分享（上海公司）.pdfVIP

夹心保温PC工程管控经验分享 POLY REAL ESTATE 2016 上海保利房地产开发有限公司 曹将诚品/279999405 提纲 一 上海PC和夹心保温PC的背景 二 上海公司夹心保温PC管控经验 曹将诚品/279999405 2 一 上海PC和夹心保温PC的背景 PC和夹心保温PC的简介 PC(Precast Concrete)是预制装配式混凝土结构的简称， 是以混凝土预制构件为主要构件，经装配、连接以及 部分现浇而成的混凝土结构。 夹心保温PC是集承重、围护、保温、防水、防火等 功能为一体的预制装配式结构，通过局部现浇及钢筋 套筒连接等连接方式，形成整体式结构。 曹将诚品/279999405 3 一 上海PC和夹心保温PC的背景 上海市PC相关政策 • 上海市： 《关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知》沪府办 〔2013〕52号  本市鼓励不断提高装配式建筑的预制装配率。2013年下半年，各区（县）政府应在本区域住宅供地面 积总量中，落实建筑面积不少于20%的装配式住宅，2014年应不少于25% ，2015年应不少于30%。  凡符合本市建筑节能项目专项扶持办法有关规定的装配式建筑，可申请建筑节能专项扶持资金。 曹将诚品/279999405 4 一 上海PC和夹心保温PC的背景 上海市PC相关政策 • 上海市： 《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》沪建管联 〔2014〕901号  2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50% ；2017年起外 环线以外在50%基础上逐年增加。  装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，其预制夹心保温墙体面积可不计入容积率 ，但其建筑 面积不应超过总建筑面积的3%。  2015年底前签订土地出让合同2016年底前开工建设、总建筑面积3万平方米以上的装配式住宅项 目,预制装配率40%及以上的，每平方米补贴100元。 • 上海市： 《关于进一步强化绿色发展推进力度提升建筑性能的若干规定》2015年沪建管联417号 • 上海市 ：《上海市住房和城乡建设管理委员关于推进本市保障性住房实施装配式建设若干事项的通知》 沪建建材 〔2016〕1号 曹将诚品/279999405 5 二 上海公司夹心保温PC管控经验  1 上海公司目前在建PC工程  2 PC施工的优势  3 夹心保温PC管控经验分享 • 设计管控 • 生产管控 • 施工管控 曹将诚品/279999405 6 二 上海公司夹心保温PC管控经验—上海公司目前在建PC工程 上海公司目前在建PC工程  2014年初，上海公司第一个PC项目保利艾庐项目开工，该项目PC率为25% ，目前处于待交付阶段。  2015年底，上海公司三个夹心保温PC项目同时开工，分别为保利熙悦、保利铃兰公馆、保利西郊锦 庐，目前均处于结构施工阶段。  截止2016年11月底，上海在建PC项目共78个，其中夹心保温PC项目17个。 曹将诚品/279999405 7 二 上海公司夹心保温PC管控经验—PC施工的优势 品质均一：由于的 工厂严格管理和长 PC施工的优势 期生产，可以得到