云湖天仙旅游度假区规划.pptx

云湖天仙旅游度假区规划会计学第2页/共132页第3页/共132页项目建设背景 1. 成都被批准设立为“城乡统筹综合配套改革试验区” 2. 成都市旅游业发展第十一个五年规划　“三步走”的战略构想： 2007年，休闲度假旅游等三大品牌特色突出的中国最佳旅游城市； 2010年,确立中国西部重要中心旅游城市地位；2020年，国际旅游知名城市。 旅游空间规划 : 整体形成“一个轴线，南北两翼，三个圈层，四个板块”的产业空间发展布局,项目处于都市旅游区和都江堰—青城山国际休闲度假区之间的“一轴”骨架位置。3.温江实施“三区两带”、“旅游北上”发展战略第4页/共132页项目名称：云湖天乡——国际休闲度假产业区 项目范围：项目位于国色天乡主题公园以北，成青路以东，温郫路以西，北以万春镇新河村、先锋村为界，涉及万春镇新河村、先锋村、新升村、报恩村、踏水桥社区及春江路社区等六个村（社区），共60个社（组），占地约16756亩（其中，集体建设用地约2422亩）示范区：涉及新升、报恩、踏水桥社区、春江路社区等4个村（社区），共12个社（组），占地约3606亩（其中，集体建设用地约655亩）示范区第一组团：涉及清油、报恩、七里村三个社区，占地约1200亩项目定位：集创意总部、都市现代农业、休闲度假、游乐购物为一体的休闲度假产业新区，是城乡统筹发展的重大产业化项目项目区域示范区示范区第一组团第5页/共132页项目分期：项目将分三期建设,各期根据策划主题展现不同的产业特色 。项目投资规模：约60亿元 其中：示范区投资约18亿元，示范区第一组团投资约9亿元。项目总建设周期：约5年 其中：示范区建设周期约3年，示范区第一组团建设期约2年。 第6页/共132页示范区建成效益 年 产 值：约6亿元(人民币) 游客数量：约800万人次/年 就业岗位：约3000个 每年税收：约5000万元(人民币)示范区第一组团建设效益： 年 产 值：约3亿元(人民币) 游客数量：约500万人次/年 就业岗位：约1500个 每年税收：约2500万元(人民币)项目产业设置： 产业孵化总部基地 现代都市农业示范区 休闲度假产业 酒店、会议会展 教育等其他相关产业第7页/共132页第8页/共132页 美国GGE主要作品之一 “环球影城”蜘蛛侠Hzs著名项目之一 法国 pont royal（杜邦皇家度假村） 第9页/共132页美国GGE 成果汇报第10页/共132页HZS、北京大学规划设计院、视彩公司现场踏勘荷兰ALTERRA 公司沟通第11页/共132页第12页/共132页项目整体规划第13页/共132页示范区规划第14页/共132页示范区商业游乐规划第15页/共132页示范区第一组团规划RIVER WALK 现代都市农业示范区商业酒店产业孵化总部基地游乐新型社区第16页/共132页功能结构规划第17页/共132页交通规划第18页/共132页景观系统规划第19页/共132页水系分布图第20页/共132页示范区第一组团五大总部规划第21页/共132页示范区第一组团总水系意向图1第22页/共132页示范区第一组团总水系意向图2第23页/共132页第24页/共132页第25页/共132页RIVER WALK是将滨水商业设施与优美环境完美结合的特色商业区。RIVER WALK将充分利用江安河水资源，将游乐、特色商业、演艺等融合在一起，吸引休闲度假游乐人群，满足吃、住、行、游、购、娱的要求，游人在特定的环境下，通过各种游乐方式求得身心的调节与放松，达到康体保健、体能恢复、身心愉悦的目的。第26页/共132页RIVER WALK——滨河商业区 RIVER WALK滨河商业区环境优美，人工河的两岸绵延着两条情调滨河步道；步道两旁，散落着各式咖啡馆和茶餐厅；镂空花纹的石制咖啡桌和咖啡椅供游人小憩。第27页/共132页RIVER WALK——滨河商业区第28页/共132页RIVER WALK——滨河商业区第29页/共132页RIVER WALK——滨河商业区第30页/共132页RIVER WALK——文化步行桥 在云湖天乡的内部水域将会设计数10座不同风格的步行桥，如蒙娜丽莎桥、渔人码头步行桥、诺曼底步行桥、西印度码头步行桥等等。第31页/共132页特色交通——水上特色交通车 云湖天乡具有优越的生态水资源，游客在这里可以搭着游船，迎着凉风，伴着河滨的美食香味和柔美灯光，享受40分钟-1小时的旅途。将有系列的主题活动，游客将充分地参与其中。第32页/共132页特色交通——马车 第33页/共132页第34页/共132页 云湖天乡项目将设立动漫产业孵化基地和动漫商业区，动漫产业基地将通过发展动画、漫画、游戏等在内的文化动漫产业，创造出动画卡通、网络游戏、多媒体等系列产品，成为全国大型动漫