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2012 上半年石家庄市家用中央空调市场报告 石家庄是河北省省会，地处华北平原腹地，北靠保定，东临衡水，西倚太行山。与北京、 天津、济南三大都市几乎是等距相望，位置优越。现辖 6 个区、 12 个县、 5 个县级市和 1 个国家级高新技术开发区，总面积 1.58 万平方公里，常住人口 1016.3788 万人 (2010 年人 口普查 ) 。 2012 年上半年，石家庄全市完成生产总值 2041.2 亿元，同比增长 10.3%，增速比一季度 提高 0.2 个百分点。其中，第一产业完成增加值 183.5 亿元，第二产业完成增加值 1035.9 亿元， 第三产业完成增加值 821.8 亿元， 同比分别增长 3.6%、12.0%和 9.5%。全市规模以上 工业完成增加值 830.9 亿元，同比增长 14.3%，七大主导行业中的纺织服装业、食品工业、 石化工业、医药工业等四大行业保持了较快增长。全市固定资产投资完成 1512.3 亿元，同 比增长 22.6%。 与家用 中央空调 发展相关的房地产市场， 在 2012 年上半年延续了 2011 年的既有调控政策， 在石家庄地方性微调和降息的重重利好消息之下，石家庄房地产市场共成交商品房 11546 套，其中住宅 7767 套，商品房成交面积共计 127.65 万平方米，其中住宅成交总面积 94.5 万平方米。按自然月来看，经历了 1 月、 2 月传统淡季的低迷，其中 2 月因春节影响，跌至 谷底， 石家庄楼市自 3 月开始逐渐回暖， 市场缓慢升温。 在成交价格方面， 石家庄住宅产品 均价从 1 月的 4701 元/ 平米，一路走高，至 6 月均价已经上扬至 5666 元/ 平米。 品牌分析 2009 年，石家庄市政府提出了“三年大变样”规划，即把城市建设作为保增长、扩内需、 调结构、惠民生的重大举措，以超常的决心、超常的力度、超常的举措，强力推进总投资 1111 亿元的 5 大类、 146 个城建项目， 掀起了新中国成立以来、 也是石家庄建市以来最大规 模的城市改造工程。 经过了三年的发展， 石家庄市无论是城市面貌还是经济实力都发生了翻 天覆地的变化， 而这也为石家庄市家用 中央空调 市场提供了良好的保障。 根据艾肯空调 制冷 网统计， 2012 年上半年石家庄市家用 中央空调 市场的整体容量约为 2500 万元。 作为一个经济并不发达的北方城市，石家庄家用 中央空调 市场的起步相对较晚，大概在 2008 年至 2009 年间，石家庄开始出现相对以往较多的家用 中央空调 产品需求，而开发商也 会考虑在部分楼盘中配套家用中央空调产品， 并以此作为卖点对外销售。 此后， 石家庄家用 中央空调市场经历了一个相对较快的增长过程， 但是从绝对值上来看， 石家庄家用中央空调 市场的容量仍然相对较小。而且由于受房地产市场低迷和经济大环境不乐观的影响， 2012 年上半年的石家庄家装市场基本与去年同期持平，并没有体现出令人乐观的增长态势。 基于上述的原因， 目前活跃在石家庄家用中央空调市场的品牌并不多， 在市场起步之初就 投入相对较多精力的大金、日立、美的、格力、海尔、三菱重工这 6 个品牌，占据了整个石 家庄家用中央空调市场的销售主力，