2012上半年天津中央空调市场分析解读.pdfVIP

2012 上半年天津中央空调市场分析解读 2012 年度上半年，由于整体宏观经济不景气让天津这个近几年北方地区经济腾飞最快的 地区也受到了影响， 但是受到上年度遗留项目出货的影响， 天津 中央空调 市场的各大品牌实 现了一定的出货。据统计， 2012 上半年度天津中央空调市场的整体容量约为 6.5 亿元，同 比上年同期有所下滑。纵观过去半年天津市场的表现主要有以下几方面特征： 第一，近几年，天津在国家宏观调控和利好政策的吸引下逐渐成为了北京的经济中心。同 时，大规模的城市建设让天津的项目连连， 各大品牌对于天津的关注力度也是每年递增。 不 过，上半年由于房地产市场遭遇寒冬， 使得很多项目出现出货滞缓的情况。 因此很多以房地 产行业为主要出货方向的品牌都或多或少的受到了影响。 第二，与周边市场不同，天津上半年度的整体项目量还是保持在一定范围，并没有出现大 幅度的下滑。 但是， 上半年天津市场的公建项目数量不多， 这也是由于前几年的建设从一定 程度提前消化了市场容量。相信，今后几年天津的公建项目并不会出现爆发式增长。 第三，工业项目量下滑。 经济形势的下滑最先体验也是体验最为明显的行业就是工业行业。 当房地产市场出现萎缩和低迷很多品牌会将目光转向工业行业， 但是随着工业项目出现下滑 使得很多品牌失去了增长的动力，因此销售额出现下滑也就不足为奇。 第四，滨海新区成为唯一亮点。随着国家对于滨海新区的投资，天津滨海新区已经成为了 浦东新区之后最受关注以及投资最热的地方， 随着配套设施的建设逐渐接近尾声以及招商引 资工作的深入， 一系列配套项目工程开始进入实际施工阶段。 同时， 由于定位较高， 这些项 目对于空调产品的选择要求较高， 只有市场影响力较高的品牌才能够入围竞标。 不过， 对于 低迷的天津上半年市场来说，滨海新区俨然成为了市场最受关注的区域。 第五，品牌集中度出现下滑。据统计， 2012 年度上半年天津市场九大品牌的销售额度达 到 4.35 亿元，占整体市场份额的比例为 66.9% 。整体比例的下滑主要因素为几大主流品牌 的下滑，作为市场权重九大品牌的任何一个品牌销售变化都会影响品牌集中度。而 2012 上 半年， 以美的等品牌开始调整销售思路也从一定程度上影响了九大的占有率。 不过， 随着调 整的结束九大的整体市场占有率会再次提升。 第六，市场竞争度明显增强。从 2011 年度上半年开始，天津市场的竞争力度开始出现变 化， 由之前的相对轻松变得异常激烈， 而这也是市场走向成熟和洗牌开始的重要标志。 随着 今年整体市场出现下滑， 为了保持品牌自身销售额的不下滑因此对于项目的重视程度与往年 相比更高。低迷的市场行情也是市场洗牌的好机会，未来三年，天津将进入市场洗牌阶段。 品牌格局 如前文所述，低迷的市场行情也意味着市场洗牌的开始。 2012 上半年，天津市场各大品 牌的销售表现不一。 在传统外资品牌方面， 长期以来外资一直处于市场垄断地位， 特别是约克品牌凭借着强大 的品牌影响力以及良好的产品品质获得了市场的认可，在天津市场树立了众多的标杆项目。 2012 上半年约克依然领跑天津市场。与约克品牌相比，特灵、开利以及麦克维尔在天津的 销售并没有太大幅度的增长，表现的更为中规中矩。但是，平均 3000 多万元的半年销售额 度使得他们依旧处于市场第一集团。 日系品牌方面， 由于日系品牌多以变频 多联机 组为主要销售产品， 非常符合近几年天津市