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扬州市经济开发区拆迁安置办公室 金山花园四期四标段工程 投 标 文 件 〔技 术 标〕 招标人：扬州经济开发区拆迁安置办公室 投标人：中联世纪建设集团 日 期：二O O六年十二月二十日 1、工程概况 1.1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 扬州市经济开发区金山花园四期 109#、110#、118#、119#楼〔四标段工程〕 2 工程地址 扬州市经济开发区八里镇金山路南 3 建设单位 扬州市经济开发区拆迁安置办公室 4 勘测单位 江苏省岩土工程勘察设计研究院 5 设计单位 扬州市城市规划设计研究院 6 总包单位 中联世纪建设集团 7 监理单位 江苏众信工程投资工程管理咨询 8 总建筑面积 11410 m2 9 投标工期 210天，预计开工时间为2007年1月11日。 10 招标范围 设计图纸范围内的土建安装施工。 11 专业分包 防水工程；园林景观及绿化； 12 质量要求 确保工程质量符合国家现行验收标准之合格标准，按“一户一验〞合格标准交付。 13 工程资金 / 1.2、建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 民用住宅 2 结构形式 砖混结构 3 总建筑面积 11410 m2 4 建筑等级 I级 室内外高差 150mm 5 ±0.000 相对于1956黄海高程 〔109#、118#、119#楼为4.30m，110#楼为4.25m〕 6 建筑参数 底层车库，标准层5层，顶层阁楼 7 耐火等级 二级 建筑设计使用年限 50年 8 屋面工程 eq \o\ac（○,1）坡屋面： 水泥彩瓦； 1：2.5水泥砂浆粉挂瓦条，留排水槽@600 25厚1：2.5水泥砂浆掺粘结剂，内设16＃镀锌钢丝网一层； 30厚挤塑泡沫保温板，每间隔2000设木条分隔； 专用胶结剂 水泥基渗透结晶防水涂料； 15厚1：3水泥砂浆找平层； 现浇坡屋面，预留ф10钢筋头伸出屋面80@1000。 eq \o\ac（○,2）平屋面： 50厚C30细石砼，内配ф4双向@150，粉平压光； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板； 专用胶结剂； 双面无纺布复合卷材防水层〔或SBS卷材防水〕； 20厚1：3水泥砂浆找平层； 1：6水泥焦渣2%建筑找坡或结构找坡； 现浇平屋面。 9 外装修 阳台 有梁式阳台 外墙装修 高级外墙涂料饰面；红色面砖饰面〔用于车库层外墙〕 门窗装修 进户门为防盗门；室内门为胶合板门〔滨江花园三期不配室内门〕；阳台及窗为80系列带纱窗导轨海螺型材塑钢窗。 10 内装修 楼地面 水泥楼地面、地砖地面 内墙面 乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面 顶棚 乳胶漆天棚、水泥砂浆天棚、铝塑板吊顶 踢脚 地砖踢脚板、水泥砂浆踢脚板 油漆 油性调和漆〔木材面〕 11 防水工程 地下 墙身防潮层，1．5厚聚氨酯防水涂膜 屋面 3厚SBS卷材防水与刚性防水层组合 厕浴间 1.5厚聚氨脂防水涂料，墙面上翻350mm ,浴缸及淋浴喷头处上翻1800mm 1.3、结构设计简介 序号 项 目 内 容 1 结构形式 地基处理 深层水泥搅拌桩复合地基 根底 条形根底 主体结构 砖混结构 2 地下水 浅水位，采取轻型井点降水、排水沟、集水井降水；对砼一般无腐蚀性。 3 地基 场地类别 Ⅲ类，中等液化 4 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 6 钢筋接头形式 直径≥14mm　　 电渣压力焊或闪光对焊 直径＜14mm 搭接连接 7 墙体材料 ±0.00以上墙体 MU10级KP1型承重烧结多孔砖 ±0.00以下墙体 MU15级烧结普通砖 8 砼等级 根底垫层 C10 根底混凝土 C25 其余 C20 9 砌筑砂浆 ±0.00以下 MU10水泥砂浆 一至三层墙体 MU10混合砂浆 四层及以上墙体 MU7.5混合砂浆 10 砼保护层 根底：40mm，梁、柱：30mm；现浇板：20mm 1.4、专业设计简介 设计系统 设计要求 系统做法 管线类别 生活给水 市政给水管网供水压力为0.25Mpa,由市政管网直接供水。 热熔连接 PP-R管 生活排水 排水采用污、废合流制排放；污、废水经室外化粪池处理后排入市政排水管道出；通气管采用伸顶通气管。 承插粘接 UPVC芯层发泡管 空调冷凝水 空调冷凝水经专用冷凝水管排至散水。 承插粘接 UPVC芯层发泡管 雨水 雨水经专用雨水管排至散水。 承插粘接 UPVC芯层发泡管 供配电 1、用电负荷为三级负荷，采用集中计量方式，每单元各设一台单元电度表总箱，进一路电源；电源电压为380/220V三相四线进线。 引入线采用YJV-0.6/1KV型电力电缆,埋地引入;电表箱后采用BV线穿阻燃PVC管敷设. 防雷接地 三级防雷建筑，屋面设避雷网;