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[Table_RightTitle]
证券研究报告|房地产
行
业 [Table_Title] [Table_IndustryRank]
研 政策托而不举,静待行业出清 同步大市(维持)
究
[Table_ReportType] [Table_ReportDate]
——房地产行业2022 年投资策略报告 2021 年 12 月06 日
[Table_Summary]
行业核心观点: [Table_Chart]
行业相对沪深 300指数表现
此次政策调控范围广、力度大,房企在政策的严控下承受了较大
压力,部分房企信用风险持续暴露,对市场供需预期都形成了较 房地产 沪深300
20%
大的冲击,预计2022 年房地产行业基本面仍处于向下阶段,当 15%
行 10%
5%
前政策上已经开始纠偏,预计政策方向上以托底不刺激为原则。 0%
业 -5%
-10%
房地产开发板块估值处于低位,行业信用风险持续释放中,长期 -15%
投 -20%
-25%
资 来看,行业加速出清,优质房企有望受益。 -30%
-35%
策 建议关注两类公司(1 )具有央企/国企背景的财务稳健型优质房
略 企;(2 )拥有优质持有型物业或转型类企业,或有效形成 “开发
报 类+”的良性资金循环的房企。 数据来源:聚源,万联证券研究所
告
[Table_ReportList]
投资要点: 相关研究
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