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关于物业费的通知范本 1. 物业费通知单格式 ◆ 物业管理公司应履行哪些义务和责任？ 物业管理企业受管委会及房产消费者的托付，担当居住小区的物业管理。  物业管理企业应当与托付单位签订托付管理合同。 物业管理公司应担当的义务包括： 1.全面履行物业管理合同，对房产消费者托付管理的房屋、设备及其公共部位进行维护、修缮，担当居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。  2.接受物业管理委员会和居民的监督。 3.严重的管理措施提交物业管理委员会审议打算。  4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指点监督。 5.发觉违反法律、法规和规章的行为，要准时向有关行政管理机关报告。  有关物业管理公司应依据国家规定，结合管辖小区实行状况，制定较详细的义务和责任条款并公之于众，以便利房产消费者的了解和监督。 ◆ 业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理？ 业主、使用人未根据物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3%的滞纳金或者按商定加收滞纳金。  物业管理企业违反物业管理服务合同的商定，应当担当相应的违约责任；形成业主、使用人损失的，应当担当赔偿责任。 业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的打算违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其打算，并通告全体业主。  ◆ 业主大会的职责和职权是什么？ 业主大会或者业主代表大会行使下列职权： （1） 选举、罢免业主委员会委员； （2） 审议通过业主委员会章程和业主公约； （3） 听取和审议物业管理服务工作报告； （4） 打算物业管理的其他严重事项。 据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元；同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。  故此，购买房改房的职工只需按暂行方法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。  其中的常规性收费，包括保洁费（3元/户）、保安费（5元/户）和各项费用统收服务费（1元/户），一般每户每月为9元，全年108元。 ◆ 公有住宅售后管理服务费收取有什么规定？ 公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。  根据上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （1） 居住用房的管理费： 多层住宅每户每月4.5-7.5元； 高层住宅每户每月5-10元。 详细收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所托付的物业管理单位商定。  （2） 高层住宅电梯、水泵运转费：。 2. 物业通知怎样写 帅乡人  通知样本常见通知格式物业通知格式一：小区关于办理业主卡的通知敬重的住户：你们好！现本小区已进入装修阶段，进出苑区人员日益增多，管理处为加强小区人员进出管理，确保苑区的平安和谐，须对苑区住户办理业主卡，住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理，感谢合作！办理业主卡需带材料：一、业主及家人：1寸照片2张，身份证复印件1张二、租住户：租房复件；身份证复件1份；1寸照片2张三、公司员工：租房合同复件（限租住户）；公司营业执照复件1份；公司引见信；身份证复件1张；1寸照片2张。**商务公寓管理处**年**月**日物业通知格式二：关于灭鼠的通知敬重的业主/住户：您好，春天接近，为了防止小区消失鼠患，我管理处将从**年**月**日起到**年**月**日，每天**：**在小区内的草坪等公共区域内投放鼠药，次日**：**收药。请各位业主/住户在此期间留意平安，特殊是肯定要看管好本人的小孩，家中有宠物业主/住户也要照看好本人的宠物，以免其误食。感谢合作！**管理处**年**月**日物业通知格式三：关于变更24小时服务电话的温馨提示敬重的各位业主/住户：您好！因公司管理需要，即日起我管理处原24小时物业服务电话：0***-*******停止使用，同时启用新的24小时服务电话：0***-*******。如您需要关心和服务请拨打更改后的电话号码，由此给您带来的不便敬请谅解！**管理处**年**月**日物业通知格式五：国庆节放假的温馨提示敬重的各位业主：您好！国庆节将至，为了让小区业主能渡过一个开心、平安的大假，我公司在这里特殊提 3. 物业管理收费通知范文 你们好！