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隆昌不动产登记中心 隆昌不动产登记中心 隆昌不动产登记中心 隆昌市不动产登记中心 办理国有建设用地使用权首次登记一次性见告 一、申请条件 1、为土地权属本源资料上记录的国有建设用地使用权人； 2、已缴纳土地价款并依法纳税 二、法定依据 《不动产登记暂行条例》 、《不动产登记暂行条例推行细则》 三、应提交的申请资料 1、不动产登记申请书； 2、县人民政府赞成用地文件原件 1 份； 3、国有建设用地出让合同或划拨决定书原件 1 份、土地价款、 纳税证明等花销的缴款凭据复印件 1 份； 4、规划红线图原件 1 份（同时供应规划红线图电子文档） ； 5、不动产权籍检查表原件（含权籍检查法证人明书原件、指界 委托书原件、法人及受托人身份证复印件） 、不动产测绘报告原件 （同 时供应电子文档）、宗地图原件 2 份； 6、机关、事业法人登记凭据、企业工商营业执照、组织机构代 码、身份证复印件各 1 份（委托办理的须出具授权委托书原件 1 份）； 7、法律、行政法规以及《推行细则》规定的其他资料。 四、办理程序 1、咨询、权籍窗口 ①盘问——房地关系 （出具房屋登记资料盘问表、 房屋登记情查 询函并对房屋登记资料进行核对） ； ②不动产权籍检查、图形入库；③核对申请人信息及指导填写《不动产登记申请书》 。 2、受理申请窗口； 3、审察； 4、登簿； 5、缮证； 6、缴费、领取不动产权证书。 五、收费标准： 按发改价格规 [2016]2559 号文件标准履行。 六、承诺时限 一般登记业务自受理不动产登记申请之日起 20 个工作日，抵押登记业务自受理不动产登记申请之日起 10 个工作日，较复杂的特别状况自受理不动产登记申请之日起 30 个工作日（通知期或补正资料时间不计入登记办理时限） 。 隆昌市不动产登记中心 办理国有建设用地使用权改正登记一次性见告 一、申请条件 已获取不动产权证书（或房屋全部权证、国有土地使用权证）的 权益人； 二、法定依据 《不动产登记暂行条例》 、《不动产登记暂行条例推行细则》 三、应提交的申请资料 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋全部权证、国有土地使用权 证）原件； 4、国有建设用地使用权改正资料，包括： （ 1）权益人姓名也许名称、身份证明种类也许身份证明 号码发生变化的，提交公安、工商等有权机关出具的可以证 实其身份改正的资料； 2）因土地面积、界址范围改正的，除应提交改正后的不动产权籍检查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍检查成就外，还应提交：①以出让方式获取的，提交出让补 充合同；②因自然灾害以致部分土地灭失的，提交证明土地 灭失的资料； ③其他原因以致土地面积改正的，提交有批 准权的部门出具的赞成文件；④依法需要补交土地出让价款 的，还应当提交缴清土地出让价款凭据也许减免证明； 3）土地用途改正的，提交规划部门、国土资源部门出具的赞成文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭据； 4）国有建设用地使用权的权益限时发生变化的，提交国土资源主管部门出具的赞成文件、出让合同补充协议。依 法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭据（为便民需要，应提交的资料与权益限时改正登记一并办理，申请人只需在不动产登记机构的受理窗口签署出让合同）； 5）同一权益人切割也许合并国有建设用地的，提交规划部门和国土资源主管部门赞成切割或合并的赞成文件以及改正后的不动产权籍检查表、宗地图以及宗地界址坐标等不动产权籍检查成就（含电子文档）； 7）共有人共有性质改正的，提交共有性质改正合同书或见效法律文书。夫妻共有财产共有性质改正的，还应提交婚姻关系证明； 5、依法应当纳税的，应提交完税凭据。 6、法律、行政法规以及《推行细则》规定的其他资料。 四、收费标准： 按发改价格规 [2016]2559 号文件标准履行。 五、办理程序 1、咨询、权籍窗口 ①盘问——房地关系 （出具房屋登记资料盘问表、 房屋登记状况盘问函并对房屋登记资料进行核对） ； ②不动产权籍检查、图形入库；③核对申请人信息及指导填写《不动产登记申请书》 。 2、受理申请窗口； 3、审察； 4、登簿； 5、缮证； 6、缴费、领取不动产权证书。 五、承诺时限 一般登记业务自受理不动产登记申请之日起 20 个工作日，抵押 登记业务自受理不动产登记申请之日起 10 个工作日，较复杂的特别 状况自受理不动产登记申请之日起 30 个工作日（通知期或补正资料 时间不计入登记办理时限） 。 隆昌市不动产登记中心 办理国有建设用地使用权转移登记一次性见告 一、申请条件 以出让方式获取土地使用权的，转让房地产时应当吻合以下条 件： 1、依据出让合同约定已支付全部土地出让金并获取不动产权证 书（或