厂房租赁安全生产管理协议书49655.pdfVIP

DP05b_205_215TC005 092-661 解决方案 厂房租赁安全生产管理协议书 出租方：XXX 有限公司 （以下简称“甲方”） 地址： 法定代表人： 联系电话： 承租方： （以下简称“乙 方”） 法定代表人： 联系电话： 年 月 日甲乙双方签订了《厂房租赁合同书》，为加强 厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生， 经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书 （以下简称《协 议书》），作为《厂房租赁合同书》的补充协议。本协议与《厂房租赁 合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。 一、甲方责任 甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产 法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责： 1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生 产条件或相应资质的，不予出租； 2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出 租厂房的安全生产注意事项； 3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管 理； 1 DP05b_205_215TC005 092-661 解决方案 4 、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及 时督促乙方整改。 二、乙方责任 1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题 及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相 关举证责任将由乙方承担； 2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民 共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职 业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国 家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质， 切实做好安全生产工作； 3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有 设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有 毒等危险物品； 4 、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期 开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安 生产工作； 5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题 （事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案； 6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和 安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正 “三违行为”，杜绝生产安全事故的发生； 2 DP05b_205_215TC005 092-661 解决方案 7、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援， 在1 小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。 三、违约责任 1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的， 甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关 规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。 2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本 协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全 事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任； 3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患， 由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任； 4 、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。 四、合同终止的补充 1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落 实整改