标准层样板点评各专业检查表.pdfVIP

标准层会验检查内容表 专业组 检查内容 检查情况 具体问题 建筑图与结构图相符性。 建筑图与装修图相符性。 构造柱、反梁、圈梁 （包含电梯安装要 求的圈梁）及过梁设置。 隔墙轴线定位。 标准层层高 标准层平面各位置的标高关系(户内、 公共空间走廊、楼梯等部位) 户内标高关系 （厅房、卫生间、厨房、 阳台、露台、空中花园建筑标高、沉板 板面标高） 公共部份设备井设置合理性，对建筑平 面无影响 管井门高度、样式，洞底标高 前室疏散门的宽度、高度 消火栓位置，消防立管的位置 电梯召唤箱位置 电梯门洞尺寸 入户门梁高设置满足标准 户内入口处走道净宽 户内走道净宽 走道处梁高设置满足标准 建 入户门洞尺寸 筑 是 结 否 户内门洞尺寸 构 按 铝合金门洞尺寸 集 装 团 门垛设置及尺寸 修 标 门的开启方向 组 准 设 落地推拉门尽量居中 计 窗洞尺寸 窗垛尺寸 （应满足室内布置） 烟道、管井位置与厨房关系 厨具布置与门窗的关系 卫生间管井的设置 不设管井的卫生间室外立管位置 卫生间布置与门窗的关系 卫生间吊顶与结构梁高、门窗的关系 卫生间排气孔留孔位置 露台、空中花园建筑、结构标高及梁面 、板面标高 阳台立管与门窗关系 阳台热水器、洗衣机等布置 阳台、露台、空中花园排水设置 核对热水器、排烟孔位置不影响立面 每房间设置空调 空调预留孔位置、高度 空调室内机位置 空调室外机位位置，尺寸满足标准 空调冷凝水管的位置 厅房不露梁柱，梁设置符合要求 是 否 户内走道梁高设置符合要求 按 室内露梁角线顺序 集 团 设备布置不影响使用要求 标 吊顶与室内、门窗关系 准 设 阳台栏杆立面样式，剖面高度 计 门窗形式，高度符合集团标准 门窗分格符合标准,表示开启扇，固定 建 扇宽度满足集团标准 筑 飘窗洞口的上下标高是否正确，是否预留窗 结 台石安装厚度。 构 各风道排风口定位及标高是否正确，与装修 装 图是否冲突 修 组 厨柜图、淋浴隔断图是否与装修图相符。 厨柜各功能区插座、给排水管件是否预留， 位置是否合理。 是否与合同约定相符。 （销售） 是否符合当地政府验收要求。 （开发） 是否影响业主使用，有何合理化建议。 （物