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编 号 :
不动产测量报告
宗地代码 :
房屋等定着物代码：
宗地位置：
项目名称：
测量员：
项目负责人：
技术负责人：
测量单位：
2016 年 01 月 15 日
仅供个人学习参考
目录
一、概况
二、测量技术依据
三、控制测量
四、界址测量
五、其他要素测量
六、图件的测制
七、房屋面积测算
八、质量评价
九、成果目录
十、成果附件
仅供个人学习参考
一、概况
1、任务来源：
2、不动产简况：
权利人 :
宗地位置：
权属性质：
3、测量内容：
4 、测量工具： RTK南方 S82T、TS02，检验日期 2015 年 11 月 5 曰
二、测量技术依据
1、《地籍调查规程》（ TD/T1001-2012) ；
2、《全球定位系统 GPS》测量规范 (GB/T18314-2009) ；
3、《国家基本比例尺地图图式第 1 部分 1:500 1:10001:2000 地形图图式》
（GB/T20257.1-2007) ；
4 、《城市测量规范》（ CJJ/T 8-2011);
5、《卫星定位城市测量技术规范》（ CJJT 73-2010) ；
6、《全球定位系统实时动态测量（ RTK)技术规范》（ CH/T2009-2010) 。
7、土地利用现状分类《 GB/T21010》
8、房产测量规范《 GB/T17986.1》
9、森林资源规划设计调查技术规程《 GB/T26424》
10、农村土地承包经营权调作规程《 NY/T2537》
11、海籍调查规范《 HY/T 124》
12、《不动产登记暂行条例》
13、《物权法》
14、《不动产登记暂行条例实施细则》
三、控制测量
1、控制点坐标来源：国土资源局地籍科
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2、坐标系统： 1980 西安坐标
3、高程系统： 1985 国家高程基准
4 、本宗地勘丈前经检查，控制点 E010、E024保存完好，采用 RTK(C0RS系统）已校正
七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于± 5cm、高程
较差不大于± 7cm。可以进行测绘。
四、界址测量
1、界址点检查
界址点共计 20 个，部分界标丢失，多数界标保存完好。
2、界址放样
据放样放样坐标恢复界址点位置。 利用校正后 RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，
每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于± 3cm、高程较
差不大于± 5cm。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程
3、界址测量
宗地现场空旷， RTK四周上空无明显遮挡， RTK精度因子 (PDOP)小于 6.0 ，利
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