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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 正规购房合同 　　正规购房合同　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是本店铺为大家整理的正规购房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。　　正规购房合同1　　卖方： (简称甲方)　　身份证号码：　　买方： (简称乙方)　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。　　第三条 付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条 本合同主体　　1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。　　2.乙方是 ，代表人是 。　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、 公证处各一份。　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：　　购买方(乙方)：　　身份证号码：　　身份证号码：　　地 址：　　地 址：　　邮 编：　　邮 编：　　电 话： 电 话：　　代理人(甲方)：　　代理人(乙方)：　　身份证号码:　　身份证号码：　　见 证 方：　　鉴证机关：　　地 址：　　邮 编：　　电 话：　　法人代表：　　代 表：　　经 办 人：　　日 期： 年 月 日　　鉴证日期： 年 月 日　　正规购房合同2　　甲方(售房人)：　　乙方(买房人)：　　见证人:　　第一条　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　第二条　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条　　乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。　　第四条　　该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。　　房价款的支付方式和支付时间为：　　第五条　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第六条　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出