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房屋租赁合同 出租方： 身份证号： 联系方式： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本同。 第一条 房屋地址： 。 第二条 租赁期限：该房屋的租赁期限为：叁年。自2015年6月1日起至2017年6月1日止。租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借，如确需转租、转让或转借，应事先征得出租方同意。租赁期满后，如出租方仍继续出租该房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金交纳期限：年租金为伍万元。租金为半年一缴。 第四条 租赁房屋的用途：餐饮小吃经营 用途使用。承租方在租赁期内未征得出租方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。 第五条 合同期内，出租方对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租方安全使用；承租方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。 第六条 出租方若将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋，须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权。 第七条免责条件：1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。2、