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华润置地兴隆片区 D-2 地块项目 建筑高度控制：沿兴济河规划建筑高度控制在 20 米以内，规划高层建筑须远高于河道且高度不超过 75
米
规划及建筑设计说明
2. 竖向布置及道路交通：
建筑室内±0.000 标高的绝对高程详见技术图纸总平面图，室内外高差 0.15m。建筑四周按 1%坡度坡向城
市道路。
一、项目概况 整个场地原始标高呈现为南高北低与东高西低的形态，基地内道路大多为带坡道路，坡度比遵循不大于8% ，
其中位于坡地上的消防登高场地坡度不大于 3%的原则。消防车道路面承载荷载满足大型登高消防车的工作荷载
本项目位于山东省济南市市中区，北临二环南路，南接市政规划路，西临规划路与兴济河，东临市政规划路。用 (2T/ ㎡)。
基地内场地排水采用有组织排水，利用雨水管排向城市雨水管网，但与城市市政管网的驳接的位置及标高需
地区域场地南高北低，区域发展正日趋成熟。 项目规划总用地面积 172568.8 ㎡，产品为展示中心、办公及商
在施工图中进一步落实。
3.景观绿化设计
业。
景观采用现代风格，强调简洁、优雅，富有设计感，以彰显时尚产业的特点；优化办公环境，提升项目品质。
二、规划依据及参考资料 4.总体设计理念
1. 《中华人民共和国城乡规划法》
布局简练，合理利用土地 ：围合的院落式的排列布局提高土地价值的均好性与营造较好的办公氛围。
2. 建设部《城市规划编制办法》
3. 建设部《城市规划编制办法实施细则》
四、单体设计
4. 业主提供的房屋土地权属调查报告书及电子文件
5. 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2016 ） 1 ． 概述：
6. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-2014 ）
7. 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-2015 ） 高层办公楼与多层办公总平面布局规整。地下车库由于地势高差的问题，因地制宜设置了三块绝对标高不一样的
8. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005 ）
区域，每块区域通过带坡连通道或局部地下一二层交错连通起来。
9. 《无障碍设计规范》（GB507
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