房地产公司工程管理部职责_3.docxVIP

PAGE 1 房地产公司工程管理部职责 　　房地产开发公司工程管理部职责　　一、负责集团公司的技术管理工作　　1．负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准，建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度，并监督实施。　　2． 负责审查开发项目的重大技术方案。　　3．制定或组织审定新技术、新工艺、新材料应用方案。　　4． 负责施工图纸会审，参与开发项目图纸交底、竣工图的审定工作。　　5． 负责图纸变更的审定工作。　　6．负责所辖工程技术资料和其他工作资料的整理、归档工作。　　二、负责开发项目工程质量管理工作　　1．认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量管理的规章制度，建立健全质量管理体系，健全工程质量管理的规章制度体系。　　2． 负责审核施工单位的施工组织设计或质量方案；负责审核项目部上报的项目质量方案。　　3．负责组织对大型设备、大宗材料供货商资质、资格、技术条件的评审。　　4．负责组织监理单位的评审，审查监理规划，抽查实施状况。　　5．负责组织对施工单位的评审和选择工作。　　6．负责对在施工程项目的质量巡查和抽查工作。　　7．参与工程协调会议，帮忙项目解决需协调解决的问题。　　8．参与基础、结构、竣工验收工作。　　9．帮忙项目部组织消防、人防验收工作。　　10．负责组织召开工程质量会议，分析争辩质量管理中存在的问题，提出改进措施。　　11．负责重大质量事故的调查、鉴定处理工作。　　三、负责核实经济洽商工程量并签署意见；负责工程结算中工作量的核实工作。　　四、 负责建筑材料、设备市场的调查和质量评定。　　五、负责与工程施工和产品质量有关的法律法规、标准、规范及信息的收集、整理和沟通工作。　　六、负责对施工现场进行平安生产和消防的监督检查工作。　　七、 负责集团公司范围内设备设施平安运行的检查；负责集团公司范围内消防平安的检查。　　八、 负责集团公司范围内供暖设备的检查。　　九、负责与施工和工程质量管理部门的联络工作。　　十、完成领导交办的其他工作，做好与其他部门的协作工作。