房地产工程部专业工程师工作责任范围.docxVIP

PAGE 1 房地产工程部专业工程师工作责任范围 　　房地产工程部专业工程师工作责任范围　　1.1 工程招标前帮忙及协作总工程师审核设计院的设计文件，保证设计方案及用材的合理性、可行性及削减铺张。　　1.2 审核本专业承包商施工方案，监督其施工过程。发觉与设计和合同、规范不符，马上指令订正，并记录和向上级部门经理汇报，同时跟踪错误修复至符合合同及技术规范为止。　　1.3 施工期间严格督促专业分包对全部设备／材料（包括副材）及深化施工图等按合同要求送审。送审流程见附件３和附件４。　　1.4 依据设计及合同规范要求，对本专业施工全过程进行检查、验收；并在工序进行过程检查验收、分项验收、隐蔽工程验收文件上签字，确认是否符合设计及合同规范要求，是否可以进行下一道工序的施工。对施工平安亦须重视及严密检查。　　1.5 监督检查监理公司的监理工作是否符合规定、规范要求，假如发觉疑问，应准时提出。假如发觉监理公司的工作违反合同及职业准则，应马上报告上级部门经理。　　1.6 监督施工过程中的各项试验、检测、调试、试运行等工作，并对结果进行比对，签字确认测试结果是否符合设计及合同规范要求。　　1.7 检查承包商所使用的各种工程材料、半成品及批准代用品的质量，一旦发觉有劣质材料和产品，必需勒令退场。准时向上级部门经理汇报。　　1.8 记录当天的施工监理过程（内容包括当每天气、本专业施工部位、进度、工序质量、缺陷部位及其修复状况、现场突发大事的起因及处理状况、政府主管部门的干预、周边环境影响等），每周一次提报部门经理。　　1.9 对监理过程中发觉的问题除口头通知施工单位整改外，还需督促监理单位跟进检查和起草文件交部门经理批阅签字、盖章后正式发出给有关单位。　　1.10本专业范围内的现场变更内容的跟进及签证，并准时通知部门经理及项目成本把握部经理组织现场核定变更工程量。　　1.11 对业主选购的材料/设备/室内家具、饰品等会同项目成本把握部进行到货点数和验收，后由成本把握部负责仓储管理或移交。　　1.12 机电专业的监理工程师必需在工作过程中帮忙项目成本把握部或有关专职人员将全部业主自行选购设备及材料的合格证书收集齐全交付存档。该项工作是工程办理竣工证明的关键内容之一，必需重视。