房地产公司安全管理应急预案(制度).docxVIP

PAGE 1 房地产公司平安管理应急预案(制度) 　　房地产开发公司平安管理应急预案（制度）　　为保证本公司平安管理工作顺当而有效地进行，依据《中华人民共和国平安生产法》、《消防法》、《山西省城市房地产平安生产条例》和市、做好平安管理工作的相关部署，并结合我公司房产经营管理和其他经济工作的实际状况，特制定本预案，望公司部门及各单位务必遵照执行。　　一、指导思想　　以三个代表重要思想和十七大精神为指导，坚固树立平安第一，预防为主的思想，在抓好日常平安管理工作的前提下，加强特殊时段的平安防护检查和举措，全面提升公司突发大事应急处理力量，最大限度地减轻削减损害，保障公司员工的生命财产平安。　　二、本预案适用的范围　　（一）房屋结构性平安防护。　　（二）供暖设备的生产平安。　　（三）住宅楼及办公经营性用房的用电和防火平安。　　（四）施工现场的平安生产管理。　　（五）上述各项工作所涉及的平安突发大事和其他平安突发大事的应急处理。　　三、组织领导　　（一）公司成立平安突发大事应急处理共组领导小组。公司行政办公室、工程部、人事部、销售部。经营部为此项工作的预案日常责任部门。　　（二）公司下属各单位、各部门应参照此预案，结合本单位实际状况建立相应的预案机制。并报送公司办公室。　　四、预案执行条件　　由公司领导小组依据各部门业务分工，分别督促落实：　　（一）公司物业部门应常对本区的住宅房屋进行巡查，并结合巡查状况制定和完成修理方案，结合用户的实际用电负荷，制定和落实电线化的更换方案，结合本区的实际状况，预备肯定数量的临时性住房，作为俺去突发大事受灾用户的临时过渡房。　　（二）商业用房的用电及防火平安管理，必需作为各项管理中的重中之重，常抓不懈，公司领导小组不定期进行检查。　　（三）危改开发项目实施单位，在项目开工前，应将施工平安管理方案，报送工程部备案，工程部将结合此方案不定期地检查施工现场的平安管理。　　（四）公司各单位要乐观贯彻公司关于平安管理工作的部署和指导思想精神，结合本单位工作实际，适时地开展平安学问培训，提升平安意识和相关技能。　　五、应急预案措施　　应急预案措施，原则上由公司领导小组通知执行，但各单位也可依据灾难预防需要自行启动。　　（一）在春节和长假之前，应当巡查，准时加强维护措施，成立节日期间抢险应急分队，预备充分的修理材料，以保证节日期间的应急需要。　　（二）在大风、大雨、大雪等恶劣天气时的检查，防止结构性隐患形成实际灾难，并将恶劣天气中暴露出的重点列入修理方案。　　（三）春、秋、各干燥季节和夏季高温季节，公司各部门各单位要重点防范火灾隐患，检修用电设施和消防器具，防止火灾的发生。　　（四）公司领导小组明确分工，责任到人。　　（五）其他应急预备措施，由公司领导小组依据实际状况部署。　　六、平安突发大事处理程序　　（一）突发大事涉及单位应马上问公司领导小组报告，说明突发大事的时间、地点、人员伤亡，财产损失和处理等基本状况。　　（二）在不影响抢救的前提下，妥当爱护事故现场，不得有意破坏和毁灭有关证据。　　（三）尽最大努力实施抢险救援，最大限度地削减人员伤亡和财产损失，公司各部门应协作、支持事故抢险，供应便利条件。　　（四）调查处理：事故现场抢险救援完成之后，由公司应急领导小组督促事故涉及单位尽快开呈现场勘察工作。做好当事人的问询记录，把握客观实际状况，形成事故调查报告，乐观帮忙公安，消防部门完成此项工作，对不作为，乱作为或在处理时间时玩忽职守，不听从指挥，造成重大损失的人员，由公司依据相关规定赐予行政处分，构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。　　七、本预案从 年月日起开头执行。　　山西XX房地产开发有限公司　　年 月日