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PAGE 1 房地产公司工程总监岗位工作职责 　　房地产公司工程总监岗位职责　　一、项目管理中心职能　　1、担当企业产品前期的研发管理、设计管理、工程招投标管理、工程项目报建管理；担当本地工程材料（设备）招标工作及合同实施，担当异地工程材料（设备）招标工作及材料（设备）供应实施的监督管理；担当售后管理工作。　　2、项目中心由工程总监负责，在分管副总裁领导下开展工作，领导工程技术部和选购部。　　二、岗位设置：工程总监、工程技术部经理、设备工程师、方案工程师、景观（装饰）工程师、土建工程师、售后服务工程师、工程资料员，选购部经理、材料工程师、材料统计员。　　三、工程总监　　直接上级：分管副总裁　　直接下级：工程技术部经理、选购部经理　　本职工作：项目前期管理与质量监督　　岗位职责：　　（1）负责新建项目的建安费、配套费、前期费、开发管理费及不行预见费用等成本测算，测算书按程序报批；　　（2）负责项目前期产品研发成果审核，按程序报批；　　（3）负责组织施工图纸内审工作；　　（4）负责审核项目的销售面积与公摊面积的计算结果；　　（5）负责审核地质勘察合同、设计合同（除平面设计、多媒体设计）、环评合同、监理合同、施工合同、材料（设备）选购合同，按程序报批；　　（6）负责审核设计成果评审意见；　　（7）负责在集团招标领导小组的领导下组织项目设计施工、材料（设备）选购招标工作；　　（8）负责领导工程技术部办理项目开工前各种建设手续；　　（9）负责审核工程设计变更；　　（10）负责审核本地项目乙供可调材料（设备）价格的认价和异地项目超过一万元以上材料（设备）价格的认价；　　（11）负责审核甲供材料（设备）供应方案及价格；　　（12）负责项目售后服务领导工作；　　（13）负责复核工程经济签证；　　（14）负责复核新项目开发方案；　　（15）负责复核项目部工程进度及拨款方案；　　（16）负责复核工程进度割算和工程竣工决算；　　（17）参与拟开发项目的策划定位与可行性争辩；　　（18）参与检查、督导项目部项目建设过程的各种管理工作，落实项目部的目标考核；　　（19）完成领导交办的其他工作。