房地产公司工程技术部工作职责.docxVIP

PAGE 1 房地产公司工程技术部工作职责 　　房地产开发公司工程技术部工作职责　　工程技术部是负责公司开发项目工程技术管理的职能部门，在总经理和分管副总经理的领导下，具体履行如下职责：　　一、负责项目建设前期设计方案报批和用地规划许可证、工程规划许可证的办理取证工作，做好与消防、审图、地质等报批部门的对接工作，并帮忙公司其他部门完成项目前期报建、审批工作；　　二、负责项目后期水、电、暖相关的各类管网、设施、设备工作的对接与办理；（包括自来水、排污、供暖、供电、设备、电气安装、监控系统、电话、网络、有线电视等）三、依据公司确定的项目开发方案，组织实施项目工程建设；　　四、负责工程项目建设总进度方案目标的确定和监控工作；　　五、负责工程项目建设场地的工程地质及水文地质勘察的托付、勘察过程的管理及勘察结果的验收工作；　　六、负责建设项目的初步设计与施工图设计托付工作，负责设计监理及设计协调工作，组织施工图设计会审和技术交底及施工过程中的设计变更工作；　　七、负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查托付工作；　　八、负责建设工程项目的现场管理，合理规化施工现场，推动现场文明施工，创建标准化工地；　　九、对工程施工技术、质量、进度、平安进行全过程的管理、把握工作。负责组织有关人员对进入现场的原料、设备、构件等进行抽验以及施工各阶段验收、签证及重大事故处理方案的审核工作。　　十、负责新技术、新材料、新工艺、新设备的技术论证和确定工作。　　十一、负责工程设计文件、有关法规、规范、标准、图集的管理以及项目建设过程中技术资料的收集、整理、归档及移交工作。　　十二、组织和主持工程项目合同谈判，会同有关人员共同确定合同条款，负责工程合同、协议的签订和管理工作。　　十三、负责工程预(结)算编制、审核和工程成本分析工作，依据实际状况，提出成本把握意见。　　十四、负责工程款支付凭证的审核确认工作，负责工程经济签证的审核及管理工作，负责材料的认质认价工作。　　十五、与协作单位的联系接洽工作。　　十六、组织工程技术人员的培训及培训资料书籍相关法规制度的收集与传达。　　十七、负责对工程材料价格的调研工作。　　十八、负责供应全部外协所需工程资料，乐观对接相关部门审核图纸。　　十九、公司领导交办的其他工作。