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PAGE 1 房地产公司工程部经理岗位工作职责(十二) 　　房地产公司工程部经理岗位职责（十二）　　1、在总经理的领导下，在总公司总工程师的业务指导下，认真贯彻落实项目的工程方案目标和部门职责范围内的各项管理工作。　　2、全面主持工程部的日常管理工作，按方案组织实施项目的工程建设；对项目的工程建设进行全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。　　3、在总工程师的指导下，对项目的工程技术和施工状况进行质量把握、成本把握、进度把握及目标管理；负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工平安、各方协调、工程成本等进行全面的把握、管理、监督。　　4、参与图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的争辩和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定主要材料及设备的选型，审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理的建议。　　5、帮忙公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节消灭的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施，乐观争辩和接受新技术、新材料，并在建设过程中严格把握把关，降低建设成本，争取最大的投资效益。　　6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定，依据公司标准工作程序，结合工程所在地的实际，主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。　　7、组织编制月度、季度、年度工作方案和组织实施，并向公司领导及上级主管部门报告方案的实施状况，组织编制年度工作总结。　　8、参与对重大质量事故，重大平安事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。　　9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核，参与对重大施工技术问题的攻关和解决。　　10、组织人员审查竣工资料，参与单位工程及单项工程的初验，组织竣工验收；负责办理公司工程奖项目及科技成果项目的申报工作。　　11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同，组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等预备工作，主办项目的招标具体事宜，会同公司各部门做好工程招投标工作，向政府有关部门申办招投标手续。　　12、做好工程部对外的联络、交往，化解冲突，平衡关系，维护良好的建设环境；负责协调工程建设相关各方的业务关系，以及工程部和公司其他部门间的协调与协作工作，负责处理现场突发的有关重大问题。　　13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查，准时了解、发觉、处理问题，督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。　　14、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实，检查和考核本部门员工的工作，客观评价其表现，并对员工的教育、培训提出奖惩、使用建议。　　15、参与公司房地产项目进展方案的制定，帮忙开发经营部、财务部做好工程成本把握，以及销售协作等工作。　　16、完成公司及领导交办的其他工作。　　岗位职责确认书：　　本人已具体阅读本岗位职责及相关规定，并完全清楚地理解上述规定的相关要求，我将严格遵守上述相关规定，如有违反，本人情愿接受公司的相应惩罚。　　工程部经理签名: 签名日期： 200 年 月 日