平顶山诚储物流有限公司90%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

“平顶山诚储物流有限公司90%股权转让” 项目分析报告 一、项目投资亮点与建议 转让方中储发展股份有限公司为A股上市公司，股票代码600787。标的公司与中储发展股份有限公司在2020年6月28日签订的《协议书》约定：中储发展股份有限公司增资土地使用权[平国用(2012)第XQ-014号]被征收的两块土地共5195.74平方米（已被政府占用和收回，尚未签订补偿协议）的征收补偿归标的公司所有；待收到征收补偿款后的5个工作日之内，中储发展股份有限公司将征收补偿款代付给标的公司。该事项对应其他应收款为1,984,772.88元。? 二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称与交易形式； 项目名称：平顶山诚储物流有限公司90%股权转让 转让底价：20462.36 亿元 保证金：3000万元 转让标的对应评估值：18096.34万元 其他披露内容：（1）该项产权交易完成后，转让方持有标的公司10％股权，转让方(或转让方委派的董事)对于涉及标的公司股东会和董事会决策事项拥有一票否决权。该事项将在转让协议和转让完成后标的公司的章程中予以体现。 （2）过渡期（转让基准日至工商变更完成日期间）内，标的公司损益由产权交易完成后标的公司的股东按持股比例承担。该事项将在转让协议中予以体现。 （3）因标的企业为2019年4月28日成立，遂2019年度无审计报告，年度审计数据取自2020年6月财务报表的年初数。 （二）标的企业基本信息 平顶山诚储物流有限公司成立于2019-04-28，法定代表人为宋奎运，注册资本为19689.06万元人民币，统一社会信用代码A46NK4X5A。企业地址位于河南省平顶山市新城区平宝路三号院，所属行业为道路运输业，经营范围包含：仓储服务（不含危险化学品）；车库库房出租服务；装卸搬运（不含危险化学品）；道路普通货物运输；货运代理。。平顶山诚储物流有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。 （三）股权结构 序号 股东 持股比例 1 中储发展股份有限公司? 100% 三、企业成长性分析 （一）财务情况与盈利能力分析 （二）信用风险 公司无失信记录。 四、行业及市场状况分析 数字化技术变革行业发展 数字化技术正在改变传统物流行业的生态系统和运营流程。在互联网高速发展的今天，依托智能科技的迅速发展，AI智能、大数据应用等技术成为了货运行业作为整个产业链至关重要的一环。 不少初创公司开始参与到数字物流的产业链中，通过提供高效的智能运输体系、安全可靠的驾车环境、成本利用最大化等服务，为传统物流企业节省成本。 埃森哲近期发布报告认为，新的数字参与者正在改变货运和物流业务中的传统关系。这些初创公司的产品以大数据，云和连接平台技术为基础，为客户提供无缝体验：易于访问、价格透明、快速、近实时的集成服务。如果传统老牌物流公司不能与时俱进，将会失去竞争力和价值;反之，如果他们利用数字技术的力量并建立新的数字商业模式，便可显著提高他们的竞争力。 2019年Q1中国社会物流总额平稳增长 2019年一季度物流运行总体平稳，社会物流总额平稳增长，物流市场规模稳步扩张，社会物流总费用增速比去年全年有所回落。据前瞻产业研究院发布的《中国物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2018年全年全国社会物流总额为283.1万亿元，同比增长6.4%，增速比上年同期回落0.2个百分点。分析认为，物流需求总体保持平稳增长，但受宏观经济下行压力影响，增速略有回落。截止至2019年一季度全国社会物流总额为66.5万亿元，按可比价格计算，同比增长6.4%，增速与上年全年持平，但比上年同期回落0.8个百分点。 2018-2019年Q1全国社会物流总额统计及增长情况 资产化服务将成为行业下一增长点 业内人士则认为，物流领域的下一个盈利增长点将是资产化服务。也就是说物流技术提供商向企业提供平台化的服务，企业未来无需购买物流装备等，只要按需付费，即可使用服务。 这种服务既包括行业传统的年审、保险、运维等一站式的运营，也包括向企业提供一系列智能化的新技术的运营，目的就是让传统的物流行业向轻量化的方向发展，企业不用担心资产处置的问题，把运营装备的任务交给资产服务商。 国内智慧物流创业企业G7智能装备业务总裁王晴童在日前举办的一场物流峰会中对笔者表示：“以前的物流企业是购买资产，现在是购买智能资产化的服务。这种按需付费的模式一来能够减少物流企业对现金流的需求，同时也能让它们更好地低于市场波动的风险，比如当市场需求下滑的时候，他们就可以少租装备。” 此外，G7还将帮助企业做一系列智能化的新技术的运营。比如最新推出的数字货舱全新升级了高精度定位，可实现误差0.5米内的高精度定位，让车辆管理和货物调配的能力大幅度提升。当货车抵达园区时，数字货舱